鏈家注冊協(xié)議書

鏈家注冊協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：鏈家網(wǎng)運(yùn)營方（公司名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望使用鏈家提供的相關(guān)服務(wù)，乙方愿意為甲方提供相應(yīng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方注冊使用鏈家相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方通過鏈家網(wǎng)平臺及相關(guān)移動應(yīng)用程序（以下統(tǒng)稱"鏈家平臺"）為甲方提供房地產(chǎn)信息查詢、房源發(fā)布與推廣、房產(chǎn)交易居間等一系列與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。甲方可以通過鏈家平臺搜索各類房產(chǎn)信息，包括但不限于二手房、新房、租房等，并與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行溝通交流，獲取專業(yè)的房產(chǎn)咨詢與交易服務(wù)。2.平臺功能鏈家平臺具備房源展示功能，能詳細(xì)呈現(xiàn)房屋的基本信息（如面積、戶型、朝向等）、周邊配套設(shè)施、圖片及視頻等資料，以便甲方全面了解房產(chǎn)情況。同時(shí)，平臺提供在線溝通工具，方便甲方與乙方工作人員及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就房產(chǎn)相關(guān)問題進(jìn)行實(shí)時(shí)溝通。此外，平臺還支持甲方對感興趣的房源進(jìn)行收藏、預(yù)約看房等操作，并能跟蹤交易進(jìn)度。3.服務(wù)范圍服務(wù)范圍涵蓋全國范圍內(nèi)鏈家平臺所覆蓋的城市及區(qū)域，但具體服務(wù)內(nèi)容可能因地區(qū)差異而有所不同。乙方將根據(jù)甲方所在地區(qū)的實(shí)際情況，為甲方提供當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場信息及符合甲方需求的房產(chǎn)資源。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用鏈家平臺提供的各項(xiàng)服務(wù)，查詢房產(chǎn)信息、獲取專業(yè)咨詢等。2.有權(quán)對鏈家平臺的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。3.在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，有權(quán)參與鏈家平臺組織的各類活動，享有相應(yīng)的優(yōu)惠或權(quán)益。（二）義務(wù)1.如實(shí)提供注冊所需的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)在鏈家平臺上進(jìn)行更新。2.妥善保管自己的賬號及密碼，不得將賬號轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。因甲方自身原因?qū)е沦~號密碼泄露或賬號被他人非法使用而造成的一切損失，由甲方自行承擔(dān)。3.按照鏈家平臺的使用規(guī)則和操作流程使用平臺服務(wù)，不得進(jìn)行任何損害乙方合法權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為。4.如甲方通過鏈家平臺達(dá)成房產(chǎn)交易，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)及交易費(fèi)用。5.在使用鏈家平臺服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方及其他用戶的知識產(chǎn)權(quán)，不得抄襲、盜用或傳播未經(jīng)授權(quán)的內(nèi)容。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對甲方的注冊信息及使用行為進(jìn)行審核和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制賬號使用、暫?；蚪K止服務(wù)等。2.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有），并根據(jù)市場情況及運(yùn)營需要對服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前在鏈家平臺上進(jìn)行公示。3.有權(quán)使用甲方在注冊過程中提供的信息，但應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，保障甲方信息安全和隱私。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定為甲方提供穩(wěn)定、安全、便捷的鏈家平臺服務(wù)，確保平臺功能正常運(yùn)行，及時(shí)處理甲方在使用過程中遇到的問題。2.對甲方提供的注冊信息嚴(yán)格保密，采取合理的安全措施防止甲方信息泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的隱私信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.持續(xù)優(yōu)化鏈家平臺的服務(wù)內(nèi)容和功能，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更好的使用體驗(yàn)。4.向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息及專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。5.在甲方使用鏈家平臺服務(wù)過程中，如涉及到第三方服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)確保第三方具備合法經(jīng)營資質(zhì)，并對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用說明1.乙方提供的部分基礎(chǔ)服務(wù)可能是免費(fèi)的，但對于一些增值服務(wù)或特定交易服務(wù)，乙方有權(quán)按照市場行情及運(yùn)營成本收取相應(yīng)費(fèi)用。具體收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將在鏈家平臺上明確公示，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。2.如甲方通過鏈家平臺成功購買房產(chǎn)，在房產(chǎn)交易過程中涉及的居間服務(wù)費(fèi)用（如有），將由甲方與房產(chǎn)出售方按照約定的比例支付給乙方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將根據(jù)房產(chǎn)交易合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（二）支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付流程，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式包括但不限于線上支付（如銀行卡支付、第三方支付平臺支付等）、線下支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體線下支付方式以乙方指定為準(zhǔn)）。2.如甲方選擇線上支付，應(yīng)確保支付賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并按照支付平臺的操作指引完成支付。如因甲方支付賬戶信息錯(cuò)誤或支付操作不當(dāng)導(dǎo)致支付失敗或延誤，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。3.如甲方選擇線下支付，應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶或其他收款渠道，并及時(shí)將支付憑證提供給乙方。乙方在收到款項(xiàng)并確認(rèn)無誤后，視為甲方已完成費(fèi)用支付。五、賬號管理（一）注冊1.甲方同意通過鏈家平臺指定的注冊方式進(jìn)行賬號注冊，并按照系統(tǒng)提示填寫真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊信息。注冊成功后，甲方將獲得一個(gè)唯一的賬號及初始密碼。2.甲方應(yīng)妥善保管賬號及密碼，并對以該賬號進(jìn)行的所有操作負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)賬號存在異常情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施防止損失擴(kuò)大。（二）賬號安全1.乙方將采取技術(shù)及管理措施保障甲方賬號的安全，但甲方仍有責(zé)任妥善保管賬號及密碼，避免賬號被盜用或泄露。2.如甲方發(fā)現(xiàn)賬號密碼被盜用或存在其他安全問題，應(yīng)立即通過鏈家平臺提供的找回密碼功能或聯(lián)系乙方客服進(jìn)行處理。乙方將根據(jù)甲方提供的身份驗(yàn)證信息，協(xié)助甲方重置密碼或采取其他必要措施保障賬號安全。（三）賬號停用與注銷1.如甲方違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定，乙方有權(quán)暫停或終止甲方賬號的使用。賬號被停用或終止后，甲方將無法繼續(xù)使用鏈家平臺的相關(guān)服務(wù)。2.甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的情況下，向乙方申請注銷賬號。乙方在收到甲方注銷申請并核實(shí)相關(guān)信息后，將按照規(guī)定流程為甲方辦理賬號注銷手續(xù)。賬號注銷后，甲方將無法再使用鏈家平臺的服務(wù)，且乙方將不再保留甲方的注冊信息（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。六、知識產(chǎn)權(quán)1.鏈家平臺上的所有內(nèi)容，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻、商標(biāo)、標(biāo)識等，均受知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的保護(hù)，歸乙方或相關(guān)權(quán)利人所有。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得擅自復(fù)制、傳播、修改、改編或用于任何其他商業(yè)目的。2.甲方在使用鏈家平臺服務(wù)過程中所產(chǎn)生的任何內(nèi)容，包括但不限于發(fā)布的房源信息、評論、咨詢回復(fù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)授予乙方在鏈家平臺上使用、展示、傳播該內(nèi)容的非獨(dú)家、免費(fèi)許可，以實(shí)現(xiàn)鏈家平臺的正常運(yùn)營和服務(wù)提供。3.雙方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施制止侵權(quán)。如因一方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為給對方造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、用戶信息等保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照違約行為發(fā)生時(shí)鏈家平臺上同類服務(wù)的市場價(jià)值向?qū)Ψ街Ц顿r償金。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即停止違約行為，并限期改正；暫?；蚪K止甲方賬號的使用，直至甲方改正違約行為；要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償乙方因此遭受的全部損失；如甲方的違約行為給乙方或其他第三方造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方采取以下措施：立即停止違約行為，并限期改正；按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲