雞場搬遷協(xié)議書

雞場搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[雞場具體地址]的雞場一處，現(xiàn)甲方欲將該雞場進行搬遷，乙方有意受讓該雞場相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雞場搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.雞場土地及建筑物雞場所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細說明]，土地使用期限至[到期日期]。雞場內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括雞舍[X]棟，每棟建筑面積約[X]平方米；倉庫[X]間，建筑面積共計[X]平方米；辦公用房[X]間，建筑面積約[X]平方米；其他附屬設(shè)施如圍墻、道路、水電設(shè)施等。建筑物的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀及配套設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場勘查并簽字確認的清單為準（見附件一：雞場建筑物及附屬設(shè)施清單）。2.雞場養(yǎng)殖設(shè)備及物資雞舍內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備，包括但不限于雞籠[X]套、喂料系統(tǒng)[X]套、飲水系統(tǒng)[X]套、通風設(shè)備[X]套、溫控設(shè)備[X]套等，設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量及使用狀況以現(xiàn)場勘查并簽字確認的清單為準（見附件二：雞場養(yǎng)殖設(shè)備清單）。雞場內(nèi)現(xiàn)存的雞苗[X]只，品種為[雞苗品種]，存欄雞的日齡、體重、健康狀況等以雙方共同確認的記錄為準（見附件三：雞場存欄雞情況清單）。倉庫內(nèi)存放的飼料[X]噸，品種為[飼料品種]；獸藥[X]箱（瓶），具體種類及數(shù)量以現(xiàn)場清點并簽字確認的清單為準（見附件四：雞場飼料及獸藥清單）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付搬遷費用及受讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供雞場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明及其他合法手續(xù)文件，確保雞場的合法性及可轉(zhuǎn)讓性。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，負責清理雞場內(nèi)不屬于本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的物品及人員，完成雞場的騰空工作，并保證雞場的土地、建筑物、設(shè)備及物資等保持協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀（正常損耗除外）。負責辦理雞場搬遷所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，如涉及環(huán)保、農(nóng)業(yè)、土地等部門的許可或備案，確保搬遷行為的合法性，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。按照乙方要求的時間和方式，協(xié)助乙方完成雞場相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的交接工作，包括提供必要的文件資料、安排人員配合清點等。確保在雞場搬遷過程中，雞場的原有債權(quán)債務(wù)由甲方自行承擔，與乙方無關(guān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)負責賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括提供相關(guān)手續(xù)文件、完成雞場騰空、協(xié)助辦理交接等。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對雞場的土地、建筑物、設(shè)備及物資等進行檢查和驗收。在雞場交接完成后，有權(quán)使用受讓的雞場資產(chǎn)及權(quán)益進行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付搬遷費用及受讓款項。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，對雞場的現(xiàn)狀進行詳細勘查，并與甲方共同確定雞場資產(chǎn)及權(quán)益的交接范圍和標準。在雞場交接過程中，積極配合甲方完成各項交接工作，按照雙方確定的交接清單進行清點和簽收。負責承擔雞場交接后的經(jīng)營管理費用，包括但不限于水電費、場地租金（如有）、設(shè)備維護費等，并依法經(jīng)營，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任。三、搬遷費用及受讓款項1.搬遷費用乙方應(yīng)向甲方支付雞場搬遷費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于雞場建筑物拆除、設(shè)備搬運、雞苗及物資轉(zhuǎn)移、場地清理等所有與搬遷相關(guān)的費用。搬遷費用支付方式為：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付搬遷費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雞場騰空并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付搬遷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雞場相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益全部交接完成后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余搬遷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.受讓款項乙方應(yīng)向甲方支付雞場受讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包括雞場土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、養(yǎng)殖設(shè)備及物資所有權(quán)、存欄雞及飼料獸藥等資產(chǎn)的受讓費用。受讓款項支付方式為：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付受讓款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雞場相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益交接完成且乙方取得合法手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余受讓款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雞場交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始籌備雞場交接工作，并在甲方完成雞場騰空且乙方支付第一筆搬遷費用預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)完成雞場相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益的正式交接。2.交接程序甲方應(yīng)提前通知乙方交接時間，并準備好雞場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、設(shè)備清單、存欄雞情況清單、飼料及獸藥清單等文件資料。雙方共同對雞場的土地、建筑物、設(shè)備及物資等進行現(xiàn)場清點，按照事先確定的交接清單進行逐一核對。對于清點過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并記錄在案。交接完成后，雙方在交接清單上簽字確認，作為雞場資產(chǎn)及權(quán)益已完成交接的憑證。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成雞場騰空工作，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的雞場相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等文件資料存在瑕疵或虛假，導(dǎo)致乙方無法正常受讓雞場資產(chǎn)及權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照受讓款項的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理雞場搬遷所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，導(dǎo)致搬遷行為無法順利進行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔乙方的全部損失，并按照搬遷費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在雞場交接過程中故意隱瞞雞場資產(chǎn)及權(quán)益的真實情況，或擅自變更交接清單內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方的全部損失，并按照受讓款項的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搬遷費用及受讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在雞場交接過程中故意刁難甲方，或拒絕按照雙方確定的交接清單進行清點和簽收，導(dǎo)致交接工作無法順利完成的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照搬遷費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用受讓的雞場資產(chǎn)及權(quán)益，或擅自改變雞場的土地用途、建筑物結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照受讓款項的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由