農(nóng)村分樓房協(xié)議書

農(nóng)村分樓房協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方在農(nóng)村擁有樓房分配權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村樓房分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.樓房位置：該樓房位于[具體農(nóng)村地址]，坐落在[詳細(xì)地塊編號]。2.樓房結(jié)構(gòu)及面積：樓房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[X]層。總建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.樓房戶型：[詳細(xì)描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，各房間布局合理，采光通風(fēng)良好。4.配套設(shè)施：樓房配備有[列舉配套設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等]，確保正常使用。小區(qū)內(nèi)設(shè)有[說明小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如停車位、綠化景觀、物業(yè)管理用房等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分配樓房，并獲得相應(yīng)權(quán)益。對樓房分配事宜的相關(guān)信息享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)情況。2.義務(wù)確保樓房分配符合農(nóng)村相關(guān)政策法規(guī)及村集體規(guī)定。協(xié)助乙方辦理樓房交付及相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付樓房及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得分配的樓房，并享有相應(yīng)的使用、收益等權(quán)益。在符合法律法規(guī)及村集體規(guī)定的前提下，有權(quán)對樓房進(jìn)行合理裝修和改造。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的金額、方式和時間向甲方支付樓房分配款項。遵守農(nóng)村相關(guān)政策法規(guī)及村集體規(guī)定，配合甲方及村集體辦理相關(guān)手續(xù)。在接收樓房后，承擔(dān)樓房的管理、維護(hù)等責(zé)任，不得損害樓房及附屬設(shè)施。三、樓房分配款項及支付方式1.分配款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付樓房分配款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付總款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在樓房交付前[X]日，乙方向甲方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部樓房分配款一次性支付至甲方指定賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、樓房交付1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方按照協(xié)議約定支付完相應(yīng)款項后[X]日內(nèi)，將樓房交付給乙方。2.交付條件：樓房已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供樓房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）、質(zhì)量保證書、使用說明書等。3.交付流程：雙方共同對樓房進(jìn)行驗收，確認(rèn)樓房符合交付條件后，簽署樓房交接清單。甲方將樓房鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方，乙方簽收確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和條件交付樓房，每逾期一日，應(yīng)按照樓房分配款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并按照樓房分配款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的樓房不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因整改導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付樓房分配款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并按照樓房分配款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反農(nóng)村相關(guān)政策法規(guī)及村集體規(guī)定，導(dǎo)致甲方或村集體遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具