鳥(niǎo)巢合作協(xié)議書(shū)

鳥(niǎo)巢合作協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鳥(niǎo)巢（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）的相關(guān)權(quán)益及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利，乙方對(duì)與甲方合作利用該場(chǎng)地開(kāi)展特定活動(dòng)或業(yè)務(wù)具有意愿和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）合作場(chǎng)地1.本協(xié)議合作場(chǎng)地為鳥(niǎo)巢，具體位置及范圍以甲方提供的相關(guān)場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明為準(zhǔn)。該場(chǎng)地包括但不限于主體建筑、附屬設(shè)施、周邊區(qū)域等可供活動(dòng)開(kāi)展及相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的空間。2.場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、舞臺(tái)裝置、座椅等，甲方將按照本協(xié)議約定提供給乙方使用，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中的合理維護(hù)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。（二）合作服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供場(chǎng)地的日常管理及協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要）、維護(hù)場(chǎng)地周邊秩序、保障場(chǎng)地基本的安全保衛(wèi)等。2.乙方有權(quán)在合作期間按照本協(xié)議約定的方式和目的使用場(chǎng)地，并根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的布置和安排，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)質(zhì)性改變或破壞。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)與合作項(xiàng)目相關(guān)的活動(dòng)策劃、組織、宣傳推廣、人員招募與管理等工作，并確?；顒?dòng)或業(yè)務(wù)的合法性、安全性和有序性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則及相關(guān)安排進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合本協(xié)議約定的使用要求及安全標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方特殊要求或乙方原因?qū)е碌念~外維護(hù)保養(yǎng)工作除外。協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地使用相關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與相關(guān)政府部門、周邊單位及居民的溝通協(xié)調(diào)等。保守乙方在合作過(guò)程中提供的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地，并在合作范圍內(nèi)自主開(kāi)展活動(dòng)或業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行自主策劃、組織和運(yùn)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付合作費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因業(yè)務(wù)需要確需對(duì)場(chǎng)地使用方式進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確?；顒?dòng)或業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行及人員、財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。保證合作項(xiàng)目符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，自行辦理與合作項(xiàng)目相關(guān)的各類審批手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)或手續(xù)不全導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在合作期間，定期向甲方通報(bào)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料和報(bào)告。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。活動(dòng)結(jié)束后，負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、合作費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.合作費(fèi)用的具體構(gòu)成及計(jì)算方式如下：場(chǎng)地使用費(fèi)用：人民幣[X]元，該費(fèi)用根據(jù)場(chǎng)地使用面積、使用時(shí)間及本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得出。服務(wù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括甲方為乙方提供的各項(xiàng)協(xié)助及服務(wù)費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[X]元，如有其他因合作產(chǎn)生的必要費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入合作費(fèi)用總額。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合作費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。2.在場(chǎng)地交付前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合作費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段支付金額]）。3.剩余合作費(fèi)用，乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在合作期間，如因法律法規(guī)政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地使用成本增加或合作服務(wù)內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用。協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合作費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.若乙方逾期支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的合作費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。四、合作期限本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止或變更合作期限，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。五、場(chǎng)地使用規(guī)則（一）使用時(shí)間1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間使用場(chǎng)地，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.非經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行通宵達(dá)旦的活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活秩序。（二）使用范圍1.乙方只能在本協(xié)議約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)開(kāi)展合作項(xiàng)目，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自占用場(chǎng)地外的其他區(qū)域。2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)或業(yè)務(wù)應(yīng)符合場(chǎng)地的功能定位及安全要求，不得從事違法違規(guī)、損害公共利益或破壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的行為。（三）設(shè)施設(shè)備使用1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增添后的設(shè)備應(yīng)歸甲方所有，乙方在合作期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)應(yīng)將設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。（四）環(huán)境衛(wèi)生與安全1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目期間場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生管理，按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置垃圾桶、及時(shí)清理垃圾等，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生?；顒?dòng)結(jié)束后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至使用前的狀態(tài)。2.乙方必須高度重視安全工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保活動(dòng)或業(yè)務(wù)的安全進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地不符合本協(xié)議約定的使用要求及安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照合作費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或擅自調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)則及相關(guān)安排，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合作費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為導(dǎo)致聲譽(yù)受損或其他間接損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付合作費(fèi)用及其他款項(xiàng)，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反場(chǎng)地使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的合作費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行或出現(xiàn)安全事故、違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如給甲方造成聲譽(yù)損害或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為導(dǎo)致聲譽(yù)受損或其他間接損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式等信息為有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書(shū)面文件，以特快專遞、掛號(hào)信等方式寄送至對(duì)方有效送達(dá)地址的，視為已送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е锣]件被退回，責(zé)任由該方自行承擔(dān)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)