功能室管理協(xié)議書

功能室管理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定功能室，并希望委托乙方進(jìn)行管理；乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就功能室管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、功能室基本情況及管理服務(wù)內(nèi)容（一）功能室具體信息1.功能室名稱：__________________2.功能室位置：位于甲方場(chǎng)地內(nèi)[具體樓層及房間號(hào)]3.功能室面積：[X]平方米4.功能室設(shè)施設(shè)備情況：詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一《功能室設(shè)施設(shè)備清單》，包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如教學(xué)儀器、實(shí)驗(yàn)設(shè)備、辦公家具等]（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)功能室的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保功能室正常開放，滿足甲方規(guī)定的使用時(shí)間和使用頻率要求。2.對(duì)功能室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告設(shè)施設(shè)備的故障和損壞情況，按照甲方要求進(jìn)行維修或協(xié)助安排維修。3.負(fù)責(zé)功能室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面清掃、桌面擦拭、門窗玻璃清潔等，保持功能室整潔衛(wèi)生。4.協(xié)助甲方做好功能室內(nèi)物資的管理工作，包括物資的出入庫(kù)登記、盤點(diǎn)等，確保物資的安全和準(zhǔn)確使用。5.根據(jù)甲方的教學(xué)、科研等工作安排，提供必要的支持和協(xié)助，如場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試等。6.負(fù)責(zé)功能室的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，采取安全防范措施，防止發(fā)生安全事故，如火災(zāi)、盜竊、設(shè)備損壞等，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的關(guān)于功能室管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的功能室管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)自身工作需要，調(diào)整功能室的使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)知曉功能室的運(yùn)營(yíng)管理情況，包括設(shè)施設(shè)備狀況、物資管理情況、安全情況等。2.義務(wù)向乙方提供功能室管理所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方熟悉功能室的具體情況和管理要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方做好功能室的安全管理工作，如提供必要的安全設(shè)施設(shè)備、協(xié)助進(jìn)行安全培訓(xùn)等。對(duì)乙方在管理過程中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予回應(yīng)和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取管理服務(wù)費(fèi)用。在遵守甲方規(guī)章制度的前提下，自主開展功能室的日常管理工作。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保功能室的正常運(yùn)營(yíng)和管理。定期向甲方匯報(bào)功能室的管理情況，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、物資管理情況、安全情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)功能室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞除外。妥善保管功能室內(nèi)的物資和資料，不得擅自挪用或丟失。如因乙方原因造成物資或資料損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。加強(qiáng)功能室的安全管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，確保功能室的安全使用。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方制定的關(guān)于功能室管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得將功能室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，管理服務(wù)費(fèi)用保持不變。此后，如因物價(jià)上漲、管理成本增加等原因需要調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)管理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停功能室的管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，導(dǎo)致功能室無法正常運(yùn)營(yíng)或出現(xiàn)安全事故等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。2.若乙方擅自將功能室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他未經(jīng)甲方同意的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定管理服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管功能室內(nèi)的物資和資料，導(dǎo)致物資或資料丟失或損壞的，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因法律法規(guī)、政策變化或其他不可抗力等原因需要變更本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件效力本協(xié)議附件一《功能室設(shè)施設(shè)備清單》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____