預(yù)約定購協(xié)議書

預(yù)約定購協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（預(yù)購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意向甲方預(yù)約定購特定標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下預(yù)約定購協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情房屋信息：甲方擬出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。該房屋附帶裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等具體描述]，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、熱水器等]。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。車輛信息：若標(biāo)的物為車輛，車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[詳細(xì)車架號]，發(fā)動機號為[詳細(xì)發(fā)動機號]，車輛顏色為[具體顏色]。車輛購置時間為[年/月]，已行駛里程為[X]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄，相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于行駛證、車輛登記證書等。其他標(biāo)的物信息（如有）：[詳細(xì)描述其他可能的標(biāo)的物情況，如土地、商鋪等，包括位置、面積、用途等關(guān)鍵信息]2.服務(wù)內(nèi)容（如有）若涉及服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為[具體服務(wù)項目，如房屋裝修設(shè)計服務(wù)、車輛維修保養(yǎng)服務(wù)等]。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明服務(wù)應(yīng)達到的質(zhì)量、效果等標(biāo)準(zhǔn)，例如裝修設(shè)計需符合乙方提供的風(fēng)格要求，使用環(huán)保材料，達到[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)]；車輛維修保養(yǎng)需更換原廠正品零部件，維修后車輛性能恢復(fù)至[具體指標(biāo)]等]。服務(wù)期限為[開始日期][結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付預(yù)訂款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)訂款項（如有）。對于標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息，在法律允許范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理說明和解釋。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善保管標(biāo)的物（如有），不得擅自處分標(biāo)的物，如轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，確保標(biāo)的物在預(yù)約定購期間保持約定狀態(tài)。在乙方按照協(xié)議約定支付預(yù)訂款項后，為乙方保留標(biāo)的物或安排服務(wù)，并積極配合乙方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)，如在房屋預(yù)購中，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；在車輛預(yù)購中，協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)等。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。在提供服務(wù)的過程中，按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定要求。如服務(wù)過程中出現(xiàn)問題，應(yīng)及時采取措施解決，盡量減少對乙方權(quán)益的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)信息，甲方應(yīng)給予充分的說明和解釋。在支付預(yù)訂款項后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定保留標(biāo)的物或提供服務(wù)，并按照約定的時間和方式辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)不滿意或認(rèn)為甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的預(yù)訂款項（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付預(yù)訂款項。預(yù)訂款項金額為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點]前將預(yù)訂款項支付至甲方指定的賬戶[詳細(xì)賬戶信息]。向甲方提供真實、有效的個人信息及相關(guān)資料，如身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等，以便甲方與乙方溝通及辦理后續(xù)手續(xù)。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在預(yù)約定購期間，應(yīng)遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自解除本協(xié)議或要求甲方退還預(yù)訂款項（如有）。如乙方因自身原因需要解除協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在甲方按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理后續(xù)手續(xù)時，應(yīng)積極配合，提供必要的文件和資料，按時履行自己的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、價格及付款方式1.價格標(biāo)的物價格為人民幣[X]元。此價格為固定價格，除本協(xié)議約定的價格調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。若涉及服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣[X]元。服務(wù)費用包含服務(wù)過程中所需的全部費用，如材料費用、人工費用、運輸費用等，除本協(xié)議約定的額外收費項目外，甲方不得再向乙方收取其他費用。2.付款方式預(yù)訂款項：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付預(yù)訂款項人民幣[X]元。預(yù)訂款項作為乙方履行預(yù)約定購協(xié)議的擔(dān)保，在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，預(yù)訂款項可沖抵部分價款。剩余款項：房屋預(yù)購：在雙方簽訂正式買賣合同后，乙方應(yīng)在[付款時間節(jié)點1]前支付購房款的[X]%，即人民幣[X]元；在房屋交付并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)支付剩余購房款，即人民幣[X]元。車輛預(yù)購：在雙方簽訂正式買賣合同后，乙方應(yīng)在[付款時間節(jié)點2]前支付購車款的[X]%，即人民幣[X]元；在車輛交付并辦理完過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)支付剩余購車款，即人民幣[X]元。其他標(biāo)的物預(yù)購（如有）：[根據(jù)具體標(biāo)的物情況，詳細(xì)說明剩余款項的支付時間和方式]四、交付時間及方式1.交付時間房屋交付時間：甲方應(yīng)在[房屋交付時間]前將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。車輛交付時間：甲方應(yīng)在[車輛交付時間]前將符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的車輛交付給乙方。如因甲方原因?qū)е萝囕v交付延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車輛總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項，并按照車輛總價款的[X%]向乙方支付違約金。服務(wù)交付時間（如有）：服務(wù)應(yīng)在[服務(wù)交付時間]前完成并達到本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е路?wù)交付延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按照服務(wù)費用的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項（如有），并按照服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)因服務(wù)延遲給乙方造成的直接損失。2.交付方式房屋交付：甲方應(yīng)在房屋交付前通知乙方驗收房屋。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交接單，明確房屋交付的各項細(xì)節(jié)。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等相關(guān)資料交付給乙方。車輛交付：甲方應(yīng)在車輛交付前對車輛進行全面檢查和清潔，確保車輛處于良好狀態(tài)。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車輛行駛證、車輛登記證書、購車發(fā)票、車輛使用說明書、車輛保修手冊等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理車輛交接手續(xù)。雙方應(yīng)簽署車輛交接單，確認(rèn)車輛交付的各項信息。服務(wù)交付（如有）：服務(wù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提交服務(wù)報告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等情況。乙方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署服務(wù)交付確認(rèn)書。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶在房屋預(yù)購中，甲方應(yīng)在房屋交付后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。在車輛預(yù)購中，甲方應(yīng)在車輛交付后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。辦理車輛過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е萝囕v過戶手續(xù)無法按時辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車輛總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項，并按照車輛總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.其他相關(guān)手續(xù)辦理[根據(jù)標(biāo)的物情況，詳細(xì)說明其他可能涉及的手續(xù)辦理事項，如土地使用證變更手續(xù)、商鋪租賃備案手續(xù)等]，辦理手續(xù)所需的費用及時間按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合辦理。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分標(biāo)的物、提供虛假信息、未按時交付標(biāo)的物或服務(wù)、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議其他條款約定承擔(dān)違約金、返還預(yù)訂款項（如有）、賠償乙方損失等責(zé)任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至達到本協(xié)議約定的要求。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金數(shù)額的，甲方應(yīng)補足乙方的損失差額。若甲方未能按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行整改或采取補救措施。如甲方在合理期限內(nèi)仍未達到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)訂款項（如有），并按照服務(wù)費用的[X%]向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付預(yù)訂款項或剩余款項、擅自解除本協(xié)議、提供虛假信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的預(yù)訂款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每逾期一日，乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價款的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)訂款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照標(biāo)的物總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事