防火通道協(xié)議書

防火通道協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方對其場所內(nèi)防火通道的維護(hù)、管理及使用存在需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其防火通道進(jìn)行維護(hù)、管理及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.防火通道范圍本協(xié)議所涉及的防火通道位于甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的[具體場所名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)，具體包括但不限于建筑物內(nèi)的疏散樓梯、疏散通道、安全出口及其附屬設(shè)施等，以現(xiàn)場實際勘察范圍為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對防火通道進(jìn)行日常巡查，確保通道暢通無阻，無雜物堆積、占用等情況。巡查頻率為每周至少[X]次，并做好巡查記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括巡查時間、巡查人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。對防火通道內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括但不限于消火栓、滅火器、應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志等，確保設(shè)施完好有效。檢查頻率為每月至少[X]次，按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫檢查報告。負(fù)責(zé)對防火通道的門、窗、卷簾等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其能夠正常開啟和關(guān)閉，密封性能良好。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，維修時間不得超過接到通知后的[X]小時（緊急情況除外）。協(xié)助甲方制定防火通道管理制度，并對甲方相關(guān)人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使其了解防火通道的重要性及正確的使用方法。培訓(xùn)每年至少[X]次，每次培訓(xùn)時間不少于[X]小時。在火災(zāi)等緊急情況下，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行人員疏散引導(dǎo)工作，確保人員能夠安全、快速地通過防火通道撤離現(xiàn)場。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供防火通道的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、消防設(shè)施布局圖等，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。配合乙方進(jìn)行巡查、檢查等工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自改變防火通道的用途、結(jié)構(gòu)或拆除相關(guān)消防設(shè)施，如需進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并確保改造或維修工作符合消防安全要求。負(fù)責(zé)教育本單位人員遵守防火通道管理制度，不得在防火通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛或進(jìn)行其他妨礙通道暢通的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)職責(zé)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行維護(hù)、管理防火通道的職責(zé)，確保防火通道始終處于良好的使用狀態(tài)。配備專業(yè)的服務(wù)人員，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全服務(wù)檔案，對巡查、檢查、維修等工作記錄進(jìn)行妥善保管，檔案保存期限不得少于[X]年。定期向甲方匯報防火通道的維護(hù)、管理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。如遇火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，積極配合甲方進(jìn)行救援工作，并及時向相關(guān)部門報告。不得將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。上述服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、材料費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成年度服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)支付。3.費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如因物價上漲、政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳椒?wù)成本增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自改變防火通道的用途、結(jié)構(gòu)或拆除相關(guān)消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若甲方未配合乙方進(jìn)行巡查、檢查等工作，或未按照乙方提出的整改建議進(jìn)行整改，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全服務(wù)檔案或妥善保管工作記錄，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。若乙方在火災(zāi)等緊急情況下未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________