出租屋安全協(xié)議書

出租屋安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方出租屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租屋基本情況1.地址：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.配套設(shè)施：該出租屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于：家具（如床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等）、廚房設(shè)備（如爐灶、抽油煙機等）、衛(wèi)生間設(shè)施（如熱水器、馬桶等）以及其他附屬設(shè)施（詳細(xì)清單見附件）。乙方應(yīng)在入住時對上述設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量及使用狀況進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)及時向甲方提出。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后將房屋繼續(xù)出租給第三方，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)騰空房屋交還甲方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證出租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。3.甲方應(yīng)按照約定將出租屋交付乙方使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量狀況等。5.甲方在租賃期間如需進(jìn)入出租屋，應(yīng)提前通知乙方。但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患等）需要立即進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用出租屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)出租屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。如乙方未按時支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在出租屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.乙方應(yīng)妥善保管出租屋內(nèi)的財物，如因乙方保管不善造成財物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。7.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存任何物品。六、安全責(zé)任（一）消防安全1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保出租屋的消防安全。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租屋內(nèi)的消防安全，不得在出租屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、堆放易燃易爆物品等。如因乙方原因引發(fā)火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方應(yīng)確保出租屋的消防設(shè)施完好有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或更換。（二）治安安全1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)治安管理的法律法規(guī)，做好出租屋內(nèi)的治安防范工作。2.乙方應(yīng)妥善保管好出租屋的鑰匙，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。如因乙方管理不善導(dǎo)致出租屋發(fā)生治安案件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方做好治安防范工作，如發(fā)現(xiàn)可疑人員或情況，應(yīng)及時通知乙方或相關(guān)部門。（三）房屋及設(shè)施安全1.甲方應(yīng)保證出租屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問題。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在使用出租屋及其附屬設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照正確的方法使用出租屋及其附屬設(shè)施，不得超負(fù)荷使用或違規(guī)操作。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、水電費等費用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方