二手房遷出協(xié)議書

二手房遷出協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲出售其名下位于[房屋地址]的二手房（以下簡稱"該房屋"）給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋戶口遷出事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的裝修、附屬設(shè)施等情況，例如：毛坯房，帶有[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]]。2.戶口情況甲方確認其戶籍登記在該房屋地址上，現(xiàn)戶籍人口包括[詳細列出戶籍人員姓名及與甲方的關(guān)系]。乙方已知悉該房屋的戶口情況，并愿意在購買該房屋的前提下，要求甲方按照本協(xié)議約定將戶口遷出。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何影響房屋交易及戶口遷出的瑕疵或糾紛。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與該房屋戶口相關(guān)的全部資料，包括但不限于戶口本、身份證等，并協(xié)助乙方辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)（如必要）。積極配合乙方及相關(guān)部門辦理戶口遷出事宜，在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)，啟動戶口遷出程序，并確保在[戶口遷出期限，如自本協(xié)議生效之日起[X]個月內(nèi)]將其本人及戶籍登記在該房屋地址上的所有人員戶口全部遷出該房屋。如因甲方原因?qū)е聭艨谖茨茉诩s定時間內(nèi)遷出，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。在戶口遷出過程中，如遇政府部門或相關(guān)機構(gòu)要求甲方提供額外證明或文件等，甲方應及時配合提供，不得拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時、足額將戶口遷出該房屋。在甲方未履行戶口遷出義務時，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究甲方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。協(xié)助甲方辦理戶口遷出所需的相關(guān)手續(xù)（如必要），提供必要的文件和信息。在甲方履行戶口遷出義務過程中，給予必要的配合和協(xié)助，如允許甲方進入房屋辦理相關(guān)手續(xù)等。對甲方提供的與戶口相關(guān)的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。三、付款方式及時間（如有）雙方約定，如因戶口遷出事宜涉及相關(guān)費用需由乙方承擔的，乙方應在[具體付款時間]將該費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)將戶口全部遷出該房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部購房款，同時甲方應按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方提供虛假戶口信息或隱瞞與戶口相關(guān)的重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聭艨谶w出手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他障礙，影響乙方權(quán)益的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此產(chǎn)生的全部費用和損失，同時按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。如甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙甲方辦理戶口遷出手續(xù)，應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議