食品攤位協(xié)議書

食品攤位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方食品攤位事宜達成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于____________________（具體地址）的食品攤位出租給乙方使用。該攤位面積為______平方米，具體位置以現(xiàn)場實際劃定為準。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該攤位僅限經(jīng)營____________________（詳細列舉允許經(jīng)營的食品種類）等相關(guān)食品。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計____個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫：______元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、市場管理規(guī)定或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因市場整體規(guī)劃、政府政策調(diào)整等原因需要收回攤位，有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證所提供的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及市場管理要求，具備正常經(jīng)營條件。負責攤位所在區(qū)域的公共衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等管理工作，為乙方提供必要的經(jīng)營環(huán)境保障。按照合同約定的時間和方式收取租金及押金，不得擅自提高收費標準或無故拒絕收取。在乙方正常經(jīng)營期間，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的經(jīng)營保障和服務(wù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，合法開展食品經(jīng)營活動。按照本合同約定的經(jīng)營范圍、期限和租金支付方式使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位或改變用途。自行負責攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、食品安全管理等工作，確保經(jīng)營場所符合衛(wèi)生、安全標準。經(jīng)營的食品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量、安全標準，不得銷售假冒偽劣、過期變質(zhì)等不合格食品。配合甲方及市場管理部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)經(jīng)營資料和信息。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理攤位內(nèi)的物品，恢復攤位原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。承擔租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。五、食品安全責任1.乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保所經(jīng)營食品的安全。乙方應(yīng)對所銷售食品的質(zhì)量、安全負責，建立健全食品進貨查驗記錄、食品貯存、食品銷售記錄等制度。2.乙方應(yīng)從正規(guī)渠道采購食品，并索取相關(guān)票據(jù)憑證，確保食品來源合法、可追溯。如因乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，導致消費者人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方的食品安全問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的賠償金、罰款、訴訟費、律師費等。3.甲方有權(quán)對乙方的食品安全管理情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在食品安全問題，有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。六、攤位維修與保養(yǎng)1.甲方負責：租賃期間，攤位主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)由甲方負責。如因甲方原因?qū)е聰偽怀霈F(xiàn)損壞影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方負責：乙方應(yīng)合理使用攤位及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或人為造成攤位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方在租賃期間對攤位進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，裝修、改造方案不得影響攤位整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供攤位或擅自提前收回攤位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借攤位或改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故的，除按照本合同第五條的約定承擔賠償責任外，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的期限或方式交還攤位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的____%向甲方支付占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行清理攤位內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補