鄰居道路協(xié)議書

鄰居道路協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在通行道路使用等方面的權(quán)利和義務(wù)，保障鄰里之間的和睦相處，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就相鄰道路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.道路位置及范圍本協(xié)議所涉及的道路位于甲乙雙方房屋相鄰處，具體位置為從[道路起始點(diǎn)詳細(xì)地址]至[道路終點(diǎn)詳細(xì)地址]，寬度為[X]米。該道路為雙方日常通行的必經(jīng)之路，連接雙方房屋與公共道路。道路的邊界以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)并經(jīng)雙方認(rèn)可的標(biāo)記為準(zhǔn)，包括道路兩側(cè)的路基、路面以及道路上空的空間（用于通行所需的正?？臻g）。2.道路現(xiàn)狀目前該道路的路面狀況為[具體路面材質(zhì)及狀況描述，如水泥路面，有部分輕微裂縫但不影響正常通行等]。道路兩側(cè)的路基較為穩(wěn)定，無(wú)明顯塌陷或松動(dòng)跡象，但可能存在一些自然生長(zhǎng)的雜草等雜物。3.道路用途此道路專為甲乙雙方及其家庭成員、訪客、車輛等提供通行服務(wù)，以保障各方能夠順利進(jìn)出各自房屋，連接到公共交通道路或其他必要的出行目的地。雙方均有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用該道路進(jìn)行日常的通行、搬運(yùn)物品、停放車輛（在不妨礙對(duì)方通行及公共安全的情況下）等活動(dòng)。二、雙方權(quán)利1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途，正常使用相鄰道路通行，包括步行、騎行自行車、駕駛符合規(guī)定的小型車輛等。在其房屋需要進(jìn)行裝修、維修、搬運(yùn)大型家具或設(shè)備等情況下，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便在合理時(shí)間內(nèi)順利使用道路完成相關(guān)活動(dòng)。例如，乙方應(yīng)允許甲方在道路上臨時(shí)停放車輛或堆放少量施工材料，前提是不影響乙方正常通行且在合理期限內(nèi)清理完畢。當(dāng)發(fā)現(xiàn)道路出現(xiàn)影響正常通行的損壞或安全隱患時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方共同協(xié)商解決方案，以確保道路的通行安全和順暢。2.乙方權(quán)利乙方同樣享有按照本協(xié)議約定正常使用相鄰道路通行的權(quán)利，與甲方具有同等的通行地位。乙方有權(quán)對(duì)甲方在使用道路過(guò)程中可能出現(xiàn)的不合理行為提出異議，并要求甲方按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行改正。例如，若甲方長(zhǎng)期在道路上違規(guī)停放大型車輛，影響乙方通行，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。在涉及自身房屋的相關(guān)合理活動(dòng)中，乙方有權(quán)利用相鄰道路進(jìn)行必要的物資運(yùn)輸、人員往來(lái)等，甲方應(yīng)給予必要的便利，不得無(wú)故阻攔。三、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自改變道路的使用性質(zhì)或用于其他非通行目的的活動(dòng)。例如，不得在道路上搭建永久性建筑物、堆放易燃易爆物品或進(jìn)行其他危害公共安全和鄰里正常生活的行為。負(fù)責(zé)保持其使用道路部分的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理在道路上遺留的垃圾、雜物等，避免影響道路通行環(huán)境和乙方的正常使用。在使用道路進(jìn)行車輛通行時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則，控制車速，確保自身及其他道路使用者的安全。如因甲方原因?qū)е略诘缆飞习l(fā)生交通事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。當(dāng)?shù)缆芬蜃匀辉蚧蚱渌豢煽沽σ蛩爻霈F(xiàn)損壞或部分堵塞時(shí)，甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方，并積極配合乙方共同采取措施進(jìn)行修復(fù)或疏通，以盡快恢復(fù)道路的正常通行功能。2.乙方義務(wù)乙方承擔(dān)與甲方相同的按照協(xié)議約定使用道路的義務(wù)，不得故意妨礙甲方正常通行，不得設(shè)置障礙物或采取其他行為阻礙甲方合理使用道路。負(fù)責(zé)維護(hù)道路兩側(cè)其房屋周邊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得將污水、垃圾等隨意排放或傾倒在道路上，保持道路整體的整潔。對(duì)于甲方因房屋相關(guān)活動(dòng)需要在道路上臨時(shí)使用或堆放物品的合理請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以配合和支持，提供必要的便利條件，但甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)清理完畢，恢復(fù)道路原狀。如乙方發(fā)現(xiàn)道路存在安全隱患或需要進(jìn)行較大規(guī)模的維護(hù)、修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并與甲方共同商討解決方案，積極參與道路的維護(hù)工作，承擔(dān)相應(yīng)的合理費(fèi)用（按照雙方協(xié)商分擔(dān)的比例）。四、道路維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任劃分雙方共同承擔(dān)相鄰道路的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于定期清掃路面垃圾、清除道路兩側(cè)雜草等，以保持道路的整潔和通行順暢。對(duì)于道路路面出現(xiàn)的一般性損壞（如輕微裂縫、小面積坑洼等），由雙方協(xié)商共同出資進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)工作應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行，確保修復(fù)質(zhì)量符合道路通行要求。2.重大修繕事項(xiàng)若道路出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞（如大面積塌陷、路基損毀等）或因不可抗力因素導(dǎo)致道路無(wú)法正常通行，需要進(jìn)行重大修繕時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同制定修繕?lè)桨?。重大修繕費(fèi)用由雙方按照房屋與道路的受益程度等因素協(xié)商確定分擔(dān)比例。一般情況下，可根據(jù)雙方房屋建筑面積占相鄰區(qū)域總面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，但雙方另有約定的除外。在進(jìn)行重大修繕期間，雙方應(yīng)互相配合，盡量減少對(duì)對(duì)方正常生活和通行的影響。施工單位應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志等，確保施工安全和過(guò)往行人、車輛的安全。五、費(fèi)用分擔(dān)1.日常維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)道路所需的費(fèi)用，如清掃工具費(fèi)用、小型維修材料費(fèi)用等，由雙方平均分擔(dān)。雙方應(yīng)在每季度末結(jié)算當(dāng)季的維護(hù)費(fèi)用，并在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給對(duì)方。2.重大修繕費(fèi)用重大修繕費(fèi)用的分擔(dān)按照雙方協(xié)商確定的比例執(zhí)行。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為修繕總費(fèi)用的[X]%，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用為修繕總費(fèi)用的[X]%。在修繕工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，根據(jù)施工單位提供的費(fèi)用清單，雙方按照各自分擔(dān)比例在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.其他費(fèi)用因一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致道路維護(hù)或修繕額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。例如，若甲方擅自改變道路用途造成道路損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給乙方造成的其他損失。在道路維護(hù)或修繕過(guò)程中，若涉及第三方收取的合理費(fèi)用（如施工管理費(fèi)、占道費(fèi)等），由雙方按照費(fèi)用分擔(dān)比例共同承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)道路原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于因道路用途改變導(dǎo)致乙方通行不便所產(chǎn)生的額外費(fèi)用、對(duì)乙方房屋及生活造成的其他間接損失等。甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理道路上的垃圾、雜物或未履行道路維護(hù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付[X]元的違約金。若甲方因在道路上違規(guī)停車、超速行駛等行為導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.乙方違約責(zé)任乙方若故意妨礙甲方正常通行，設(shè)置障礙物或采取其他不當(dāng)行為阻礙甲方合理使用道路，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因無(wú)法正常通行而產(chǎn)生的誤工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用增加等直接損失。乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)道路維護(hù)義務(wù)或未及時(shí)支付應(yīng)分擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用、修繕費(fèi)用等，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的，甲方有權(quán)暫停對(duì)道路的共同維護(hù)工作，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及按照拖欠費(fèi)用金額的[X]%支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，否則甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。若乙方因自身原因?qū)е碌缆窊p壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及對(duì)甲方和第三方造成的損失賠償責(zé)任，賠償范圍及方式按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極溝通交流，尋求達(dá)成一致的解決方案。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同委托雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地進(jìn)行調(diào)解工作。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。3.訴訟解決如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議未涉及爭(zhēng)議的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后方可生效。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商變更或解除本協(xié)議。因不可抗力等原因解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任