車庫分配協(xié)議書

車庫分配協(xié)議書?甲方（車庫分配方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（車庫受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]車庫的分配權(quán)，乙方有意受讓其中特定車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就車庫分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況及分配詳情1.車庫位置：位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號]地下[X]層[具體車位編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.分配方式：甲方將上述車庫按照現(xiàn)狀分配給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定接受該車庫。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。對車庫的分配情況及相關(guān)信息享有知情權(quán)，乙方應(yīng)如實(shí)提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證其對車庫擁有合法的分配權(quán)，且該車庫不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理車庫分配的必要手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車庫的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在車庫分配過程中，積極配合乙方，提供必要的證明文件及資料，協(xié)助乙方完成車庫的交接工作。若因甲方原因?qū)е萝噹旆峙錈o法完成或存在任何問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保車庫順利分配至乙方名下。在車庫分配完成后，享有該車庫的占有、使用、收益及處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。配合甲方辦理車庫分配的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明及其他所需文件。承擔(dān)因使用車庫而產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等一切費(fèi)用。在車庫使用過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫用途或?qū)噹爝M(jìn)行損壞性改造。若因乙方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)任何損壞或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。三、費(fèi)用及支付方式1.車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在車庫分配手續(xù)辦理完成且乙方取得車庫相關(guān)權(quán)益證明后的[X]日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、車庫交接1.在車庫分配手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)于[具體交接日期]進(jìn)行車庫交接。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫購買合同、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、車位使用證明等。3.乙方應(yīng)按照車庫現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車庫設(shè)施設(shè)備完好、能夠正常使用后，簽署車庫交接確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在交接時(shí)當(dāng)場提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決或承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致車庫分配無法完成或乙方無法按時(shí)取得車庫權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在車庫使用過程中違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車庫，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致