廠(chǎng)區(qū)翻合同范本

廠(chǎng)區(qū)翻合同范本?甲方：[甲方公司名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[廠(chǎng)區(qū)具體地址]的廠(chǎng)區(qū)，為了提升廠(chǎng)區(qū)的整體環(huán)境、設(shè)施及功能，甲方?jīng)Q定對(duì)廠(chǎng)區(qū)進(jìn)行翻新改造，并委托乙方承擔(dān)相關(guān)工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就廠(chǎng)區(qū)翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠(chǎng)區(qū)翻新范圍本合同項(xiàng)下的廠(chǎng)區(qū)翻新工作涵蓋廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化、水電設(shè)施、消防設(shè)施等多個(gè)方面。具體包括但不限于對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行外立面翻新、內(nèi)部墻面地面修復(fù)與粉刷、屋頂防水處理；對(duì)廠(chǎng)區(qū)道路進(jìn)行重新鋪設(shè)、劃線(xiàn)；對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整、植被更換與補(bǔ)種；對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定及用水安全；對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修與更新，以符合最新消防法規(guī)要求。詳細(xì)的翻新內(nèi)容及要求見(jiàn)本合同附件一《廠(chǎng)區(qū)翻新項(xiàng)目清單》，該清單為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)廠(chǎng)區(qū)翻新項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，根據(jù)甲方的需求和廠(chǎng)區(qū)實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的翻新方案，并提交甲方審核通過(guò)。乙方應(yīng)按照經(jīng)審核的翻新方案組織施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工人員及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同項(xiàng)下翻新所需的各類(lèi)材料、設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。材料、設(shè)備的采購(gòu)清單及規(guī)格型號(hào)見(jiàn)本合同附件二《廠(chǎng)區(qū)翻新材料設(shè)備清單》。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)廠(chǎng)區(qū)原狀。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與廠(chǎng)區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保翻新工作順利進(jìn)行，不得因乙方原因影響廠(chǎng)區(qū)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照甲方要求進(jìn)行整改。甲方有權(quán)審核乙方提交的翻新方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備采購(gòu)清單等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展翻新工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的各類(lèi)審批手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方為乙方的施工提供必要的便利條件，如提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)用水用電接入點(diǎn)等。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付工程款。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)甲方審核通過(guò)的翻新方案和施工規(guī)范自主組織施工，但不得擅自變更施工內(nèi)容或降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定及經(jīng)甲方審核通過(guò)的翻新方案、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成廠(chǎng)區(qū)翻新工作，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃并提交甲方備案。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故給甲方或第三方造成的全部損失。乙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中形成的各類(lèi)文件資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等，并在工程竣工后按照檔案管理規(guī)定移交甲方存檔。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因施工活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原廠(chǎng)區(qū)存在與翻新工作相關(guān)的隱蔽工程問(wèn)題或其他需要變更的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商解決。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處理。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同廠(chǎng)區(qū)翻新工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該總價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或工程量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[X%]作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)[X]年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)區(qū)翻新工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求。乙方應(yīng)確保翻新后的廠(chǎng)區(qū)各項(xiàng)設(shè)施和功能達(dá)到良好的使用狀態(tài)，滿(mǎn)足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及竣工資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工作，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方返工整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廠(chǎng)區(qū)翻新工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方經(jīng)多次返工仍無(wú)法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成廠(chǎng)區(qū)翻新工作，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。乙方違反本合同約定擅自變更施工內(nèi)容、降低施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或使用不合格的材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。乙方在施工過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚱渌m紛的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因給第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任如因雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另