購(gòu)房暗保協(xié)議書(shū)

購(gòu)房暗保協(xié)議書(shū)?甲方（出質(zhì)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），但因自身資金等原因需要乙方提供一定的保障措施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)房事宜達(dá)成如下暗保協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房屋戶(hù)型：[具體戶(hù)型]房屋用途：[居住/商用等]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有抵押、查封等情況，如有需詳細(xì)說(shuō)明]2.購(gòu)房交易信息購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣[X]元整付款方式：[一次性付款/分期付款/銀行貸款等，詳細(xì)說(shuō)明付款節(jié)點(diǎn)及金額]預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[具體日期]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的暗保服務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與購(gòu)房相關(guān)的所有信息，包括但不限于個(gè)人財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房交易細(xì)節(jié)、標(biāo)的物情況等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付暗保費(fèi)用（如有）。在暗保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更購(gòu)房交易條款，不得損害乙方權(quán)益。積極配合乙方開(kāi)展與暗保相關(guān)的調(diào)查、核實(shí)等工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取暗保費(fèi)用（如有）。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方購(gòu)房提供暗保服務(wù)，保障甲方在購(gòu)房交易中的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)履行與暗保服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。三、暗保服務(wù)內(nèi)容及方式1.服務(wù)內(nèi)容對(duì)甲方購(gòu)房交易的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審查和監(jiān)督，確保交易過(guò)程符合法律法規(guī)要求。在甲方購(gòu)房過(guò)程中，如出現(xiàn)可能影響甲方權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，及時(shí)向甲方發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施應(yīng)對(duì)。若因第三方原因?qū)е录追劫?gòu)房權(quán)益受損，乙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)助甲方通過(guò)合法途徑維護(hù)權(quán)益。2.服務(wù)方式乙方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時(shí)了解購(gòu)房交易進(jìn)展情況。通過(guò)定期檢查、不定期抽查等方式，對(duì)購(gòu)房交易相關(guān)資料、文件等進(jìn)行審查核實(shí)。建立專(zhuān)門(mén)的信息管理系統(tǒng)，對(duì)甲方購(gòu)房交易信息進(jìn)行跟蹤記錄，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。四、暗保費(fèi)用及支付方式1.暗保費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付暗保費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將暗保費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______________________賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付暗保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的暗保費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的暗保費(fèi)用及利息（如有）。若甲方擅自變更購(gòu)房交易條款，損害乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及已發(fā)生的暗保費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行暗保服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方損失金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施消除因信息泄露給甲方帶來(lái)的不良影響。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方完成購(gòu)房交易并取得完整產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。