車位銷售協(xié)議書

車位銷售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)具體位置，如地下車庫X區(qū)X號(hào)]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位類型：[詳細(xì)說明車位類型，如普通車位、機(jī)械車位等]3.車位面積：[寫明車位的建筑面積或占地面積，如有相關(guān)數(shù)據(jù)]4.配套設(shè)施：該車位配備有[描述相關(guān)配套設(shè)施，如車位劃線清晰、有獨(dú)立的照明系統(tǒng)等]二、價(jià)格及付款方式1.車位價(jià)格：乙方購買該車位的價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含車位售價(jià)、辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，乙方支付車位款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在辦理車位交接手續(xù)前，乙方支付剩余車位款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車位款。對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、車位測繪報(bào)告等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因辦理產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。保證該車位符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，能夠正常使用，在交付前對(duì)車位進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保交付時(shí)車位無質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部車位款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款。提供辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。在接收車位時(shí)，對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行整改。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部車位款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按照車位款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位款，并按照車位款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在該車位現(xiàn)場進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙、相關(guān)證明文件等，并確保乙方能夠正常使用該車位。乙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：如國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，積極配合甲方提供相關(guān)資料并辦理手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)逾期辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照車位款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位款不予退還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，或交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方擅自將該車位另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得該車位所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的車位款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位款不予退還。若乙方擅自改變車位用途、破壞車位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及小區(qū)公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的車位款不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)逾期辦理，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)