土地使用承諾協(xié)議書

土地使用承諾協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地使用者）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地使用承諾協(xié)議：一、土地基本情況描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米，以[測量方式或文件依據(jù)]為準。3.土地用途：乙方承諾將該土地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方違約責任。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該土地提供給乙方使用，并確保不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方能夠正常使用土地。例如，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供土地現(xiàn)狀的相關(guān)資料等。甲方應(yīng)尊重乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動（但乙方違反本協(xié)議約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)按照約定用途使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)對土地進行合理的開發(fā)、利用和改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害土地及周邊環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。具體費用標準及支付方式為：[詳細說明費用金額、支付周期、支付方式等]。乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶熑位蚪?jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)合理使用土地，保護土地及其附屬設(shè)施，不得對土地造成損害。如因乙方使用不當導(dǎo)致土地損壞或滅失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方在使用土地期間應(yīng)做好環(huán)境保護工作，按照環(huán)保要求處理相關(guān)廢棄物，不得污染周邊環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，如實提供土地使用情況及相關(guān)資料。三、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方按照每年每平方米[X]元的標準向甲方支付土地使用費用，每年費用總額為[X]元。2.支付周期：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當年的土地使用費用。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂土地使用協(xié)議，并重新確定土地使用費用等相關(guān)事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、土地交付與返還1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。確認書應(yīng)包括土地的面積、四至范圍、地上附著物情況等內(nèi)容。2.土地返還：土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有地上附著物，乙方應(yīng)按照甲方要求進行處理或拆除，并清理場地。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，影響乙方使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用費用，并按照已支付費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地價值受損或甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)土地原狀或賠償甲方全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在土地使用期限屆滿或協(xié)議提前解除后及時返還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年土地使用費用的[X]%向甲方支付土地占有使用費。如乙方逾期返還土地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有