危險房屋申請協(xié)議書

危險房屋申請協(xié)議書?甲方（申請人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)部門或單位）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在危險狀況，為保障居住安全，特向乙方申請對該危險房屋進行處理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危險房屋情況甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，該房屋存在[具體危險情況描述，如墻體嚴(yán)重開裂、地基下沉等]，屬于危險房屋，對甲方及周邊人員的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。2.申請?zhí)幚韮?nèi)容甲方申請乙方對該危險房屋進行全面的安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于加固、修繕、拆除重建等，以消除房屋安全隱患，恢復(fù)房屋的安全使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對危險房屋進行安全評估和處理。有權(quán)了解危險房屋處理的進展情況和相關(guān)信息。在乙方處理危險房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或處理不當(dāng)?shù)那闆r，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方如實提供危險房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建造圖紙、使用情況等，確保資料的真實性和完整性。積極配合乙方進行危險房屋的安全評估工作，包括提供必要的協(xié)助、安排人員配合現(xiàn)場勘查等。按照乙方的要求，及時清理危險房屋周邊的障礙物，為處理工作提供便利條件。根據(jù)乙方確定的處理方案和費用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付危險房屋處理所需的費用。在危險房屋處理期間，妥善安排居住人員的臨時安置，確保人員的生活安全和正常生活秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與危險房屋相關(guān)的資料和協(xié)助，以便進行準(zhǔn)確的安全評估和處理。根據(jù)危險房屋的實際情況和相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的處理方案，并要求甲方按照處理方案執(zhí)行。按照約定收取危險房屋處理所需的費用。在處理危險房屋過程中，如因甲方原因?qū)е绿幚砉ぷ鳠o法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。2.義務(wù)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方申請的危險房屋進行安全評估，出具客觀、準(zhǔn)確的評估報告。根據(jù)安全評估報告，制定科學(xué)合理、切實可行的危險房屋處理方案，并及時告知甲方。組織專業(yè)人員按照處理方案對危險房屋進行處理，確保處理工作的質(zhì)量和安全。在處理危險房屋過程中，采取必要的安全防護措施，避免對周邊環(huán)境和人員造成不必要的影響。定期向甲方通報危險房屋處理的進展情況，及時解答甲方的疑問。處理工作完成后，組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對處理結(jié)果進行驗收，確保危險房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。三、費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)危險房屋處理所需的費用包括安全評估費、處理措施費、檢測費、管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定和市場行情確定，總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付危險房屋處理費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成安全評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，支付費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在危險房屋處理工作全部完成并通過驗收后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、處理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，組織人員對危險房屋進行安全評估，并在評估完成后的[X]個工作日內(nèi)向甲方出具評估報告。根據(jù)危險房屋的實際情況和處理方案，乙方應(yīng)在[具體處理期限，如X個月]內(nèi)完成危險房屋的處理工作，并組織相關(guān)部門和專業(yè)人員進行驗收。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е绿幚砥谙扪娱L的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成處理工作。五、質(zhì)量保證乙方對危險房屋處理工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，處理后的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，能夠滿足安全使用的條件。在處理工作完成后的[質(zhì)量保證期限，如X年]內(nèi)，如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費進行修復(fù)或采取其他補救措施，直至房屋恢復(fù)安全使用功能。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致危險房屋處理工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照處理費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付處理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停處理工作，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變危險房屋的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，影響處理工作或?qū)е路课莅踩珕栴}的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或按照乙方要求進行整改，所需費用由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成安全評估或處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照處理費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照處理費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的安全評估報告或處理方案存在虛假內(nèi)容或重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在處理危險房屋過程中，因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、人員造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充