動(dòng)遷商品拍賣協(xié)議書

動(dòng)遷商品拍賣協(xié)議書?甲方（拍賣人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方系依法設(shè)立并具有從事拍賣業(yè)務(wù)資質(zhì)的拍賣人，乙方擁有動(dòng)遷商品擬進(jìn)行拍賣，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就動(dòng)遷商品拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明（一）動(dòng)遷商品的基本情況1.商品名稱：[具體動(dòng)遷商品名稱，如動(dòng)遷房屋、動(dòng)遷商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等]2.數(shù)量：[具體數(shù)量，如房屋面積[X]平方米、設(shè)備設(shè)施若干等]3.規(guī)格型號(hào)：[如有相關(guān)規(guī)格型號(hào)，詳細(xì)列出]4.質(zhì)量狀況：[對(duì)商品質(zhì)量的詳細(xì)描述，如房屋結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備設(shè)施可正常使用等]5.存放地點(diǎn)：[動(dòng)遷商品的具體存放位置]（二）權(quán)屬狀況1.乙方保證對(duì)拍賣標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其進(jìn)行拍賣。若因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及競(jìng)買人因此遭受的一切損失。2.拍賣標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利受限的情況。如有上述情況，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前如實(shí)告知甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）其他情況說(shuō)明[如有其他需要特別說(shuō)明的情況，如動(dòng)遷商品的特殊性質(zhì)、附帶條件等，在此詳細(xì)闡述]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行展示、宣傳，并根據(jù)乙方提供的資料制作拍賣文件。有權(quán)要求乙方提供與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。在拍賣過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定，對(duì)拍賣活動(dòng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和管理。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和拍賣實(shí)際情況，決定拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等具體事宜。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織實(shí)施拍賣活動(dòng)，確保拍賣程序合法、公正、公開(kāi)。妥善保管乙方提供的拍賣標(biāo)的物及相關(guān)資料，不得擅自泄露或使用。在拍賣前，向乙方通報(bào)拍賣的準(zhǔn)備情況，包括競(jìng)買人的登記情況、拍賣的預(yù)計(jì)效果等。按照約定的時(shí)間和方式將拍賣成交款支付給乙方。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理拍賣標(biāo)的物的交付及相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括組織拍賣活動(dòng)、妥善保管拍賣標(biāo)的物等。在拍賣成交后，按照約定收取拍賣成交款。有權(quán)對(duì)甲方的拍賣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向甲方提供拍賣標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于權(quán)屬證明、質(zhì)量狀況、使用情況等。按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的展示、宣傳等活動(dòng)。承擔(dān)拍賣標(biāo)的物在拍賣前的保管責(zé)任，確保拍賣標(biāo)的物在拍賣前的安全和完整。如因乙方保管不善導(dǎo)致拍賣標(biāo)的物損壞、滅失等，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守拍賣活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)則和程序，不得干擾拍賣活動(dòng)的正常進(jìn)行。在拍賣成交后，按照約定與買受人簽訂相關(guān)協(xié)議，并協(xié)助辦理拍賣標(biāo)的物的交付及相關(guān)手續(xù)。三、拍賣程序及相關(guān)事項(xiàng)（一）拍賣公告1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，在[具體公告媒體]上發(fā)布拍賣公告。拍賣公告應(yīng)包括拍賣標(biāo)的物的基本情況、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、競(jìng)買人資格條件等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方制作拍賣公告，提供準(zhǔn)確的拍賣標(biāo)的物信息。（二）競(jìng)買人登記1.有意競(jìng)買者應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交競(jìng)買登記申請(qǐng)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件和資料。2.甲方應(yīng)對(duì)競(jìng)買人的資格進(jìn)行審查，符合條件的競(jìng)買人予以登記，并發(fā)放競(jìng)買號(hào)牌。（三）拍賣展示1.甲方應(yīng)在拍賣前組織競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行展示，展示時(shí)間不少于[X]個(gè)工作日。2.乙方應(yīng)在展示期間配合甲方，向競(jìng)買人介紹拍賣標(biāo)的物的相關(guān)情況，解答競(jìng)買人的疑問(wèn)。（四）拍賣競(jìng)價(jià)1.拍賣應(yīng)按照拍賣公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，采用[具體拍賣方式，如增價(jià)拍賣、減價(jià)拍賣等]。2.競(jìng)買人應(yīng)按照拍賣規(guī)則進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)的幅度應(yīng)符合拍賣文件的規(guī)定。3.拍賣過(guò)程中，甲方應(yīng)如實(shí)記錄拍賣情況，包括競(jìng)買人的報(bào)價(jià)、成交價(jià)格等信息。（五）拍賣成交1.當(dāng)競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)拍賣保留價(jià)時(shí)，拍賣成交。甲方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)宣布拍賣成交，并與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。2.《拍賣成交確認(rèn)書》應(yīng)包括拍賣標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。（六）拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用1.買受人應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金應(yīng)在拍賣成交后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)承擔(dān)與拍賣活動(dòng)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于拍賣公告費(fèi)用、拍賣展示費(fèi)用、拍賣文件制作費(fèi)用等。3.若因乙方原因?qū)е屡馁u活動(dòng)出現(xiàn)糾紛或額外支出費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、付款方式及交付時(shí)間（一）付款方式1.買受人應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》約定的付款方式支付拍賣成交款。2.若買受人未能按照約定的時(shí)間和方式支付拍賣成交款，買受人應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除《拍賣成交確認(rèn)書》，并沒(méi)收買受人已支付的定金，同時(shí)買受人應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)將拍賣標(biāo)的物另行處置，處置所得價(jià)款與拍賣成交款之間的差額部分由買受人承擔(dān)。（二）交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在收到全部拍賣成交款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣標(biāo)的物交付給買受人。2.交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交付、代辦托運(yùn)等]。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.若乙方未能按照約定的時(shí)間和方式交付拍賣標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的拍賣成交款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向買受人支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)出現(xiàn)問(wèn)題或給乙方及買受人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方擅自泄露或使用乙方提供的拍賣標(biāo)的物及相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按照約定的時(shí)間和方式將拍賣成交款支付給乙方的，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方及買受人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方提供的拍賣標(biāo)的物及相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方及買受人因此遭受的損失。3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式交付拍賣標(biāo)的物的，應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。4.乙方干擾拍賣活動(dòng)正常進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拍賣成交金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在拍賣成交前，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、調(diào)整拍賣標(biāo)的物、變更拍賣時(shí)間等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)