半包施工售后協(xié)議書

半包施工售后協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對其房屋進(jìn)行裝修施工，并由乙方提供半包施工及售后服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋半包施工及售后事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工范圍1.基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如墻體拆除、門窗拆除等）、水電工程（如水電線路鋪設(shè)、管道安裝等）、防水工程（衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等區(qū)域的防水處理）。2.泥瓦工程：包括但不限于砌墻、貼磚（墻面磚、地面磚等）、地面找平。3.木工工程：包括但不限于吊頂、門窗套制作、衣柜櫥柜框架制作。4.油漆工程：包括但不限于墻面頂面乳膠漆涂刷、木器漆涂刷。（二）施工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.具體施工工藝及質(zhì)量要求詳見本協(xié)議附件《施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單》。（三）使用材料1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料，并向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等詳細(xì)信息，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。2.對于乙方提供的材料，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。對于甲方自行采購的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并在施工過程中合理使用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞或浪費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（四）售后服務(wù)內(nèi)容1.質(zhì)保期：自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方提供[X]年的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行定期回訪，及時(shí)解決甲方反饋的問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行維修或處理。3.質(zhì)保期外服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和使用材料進(jìn)行施工。有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照乙方的要求及時(shí)提供施工所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合要求。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對于因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和使用材料進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保施工進(jìn)度符合雙方約定。安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，及時(shí)清理施工現(xiàn)場的垃圾和廢棄物，保持施工現(xiàn)場的整潔。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，聽取甲方的意見和建議，及時(shí)調(diào)整施工方案。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，及時(shí)解決質(zhì)量問題。三、工程款支付方式（一）合同總金額本工程半包施工的合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付節(jié)點(diǎn)及金額1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。6.本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。7.質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（三）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)和使用材料進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進(jìn)度完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及支付相應(yīng)違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行售后服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。