單層廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書

單層廠房轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已合法租賃位于[廠房具體地址]的單層廠房（以下簡稱"該廠房"），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體位置為[具體門牌號及方位描述]。2.廠房面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原租賃合同記載，該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間布局為[詳細描述各區(qū)域功能分布]。4.附屬設(shè)施：廠房內(nèi)配備有[列舉主要附屬設(shè)施，如行車、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。廠房外有[描述外部附屬設(shè)施，如圍墻、停車位等]。5.配套條件：供水：由[供水方]提供，供水管道接入廠房內(nèi)，日供水量可達[X]立方米，水壓穩(wěn)定在[X]帕斯卡。供電：供電容量為[X]千瓦，由[供電方]負(fù)責(zé)供電，電力供應(yīng)穩(wěn)定，可滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。排水：排水系統(tǒng)完善，雨水通過[排水渠道或方式]排出，污水經(jīng)[污水處理設(shè)施或接入市政污水管網(wǎng)方式]處理后排放。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。首次租金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及相當(dāng)于[X]個月租金的押金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金退還：在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方結(jié)清所有費用、無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害廠房及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照相關(guān)規(guī)定與乙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。2.義務(wù)：保證對該廠房享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、原租賃合同等文件資料，確保乙方對廠房的情況有充分了解。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房及附屬設(shè)施。按照原租賃合同的約定，履行與原出租方相關(guān)的義務(wù)，如按時繳納租金、水電費等，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)對廠房進行合理的裝修、改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造方案不得損害廠房的結(jié)構(gòu)安全及整體外觀，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)廠房原狀，或與甲方協(xié)商處理裝修、改造部分的歸屬問題。如發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修處理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[轉(zhuǎn)租通知期限]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租時，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方遵守本協(xié)議約定。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)在[騰退期限]日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施騰空并返還給甲方。返還時，廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于乙方已支付租金的[違約賠償比例]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或擅自改變廠房用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方逾期未改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議