場(chǎng)地出租硬化協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地出租硬化協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地一處，乙方因[具體用途]需要租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就場(chǎng)地出租及硬化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：本協(xié)議所涉及的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其中可用于租賃及硬化的面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地目前為[場(chǎng)地現(xiàn)狀描述，如空地、已有的簡(jiǎn)易建筑等]，乙方已對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并愿意按照本協(xié)議約定租賃該場(chǎng)地。二、場(chǎng)地出租及硬化內(nèi)容1.場(chǎng)地出租甲方將上述場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.場(chǎng)地硬化乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行硬化處理，硬化標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述硬化標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土厚度、強(qiáng)度等級(jí)等]。硬化工程應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)工，并在[X]日內(nèi)完成。乙方應(yīng)確保硬化工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，如因乙方原因?qū)е掠不こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)條件配合，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的時(shí)間退還相應(yīng)的租金。2.義務(wù)保證場(chǎng)地具有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地，不受第三方的干擾。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地周邊關(guān)系，確保乙方在施工及使用場(chǎng)地過(guò)程中不會(huì)受到相鄰方的阻礙或干擾。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用場(chǎng)地。在硬化工程完成后，對(duì)硬化后的場(chǎng)地享有使用權(quán)，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地硬化工程，確保硬化工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。硬化工程所需的材料、設(shè)備及人工費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全和整潔。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交還甲方。如乙方未按照要求交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、場(chǎng)地硬化工程要求1.施工規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行場(chǎng)地硬化工程施工，確保施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.質(zhì)量驗(yàn)收硬化工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)硬化工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致硬化地面出現(xiàn)裂縫、起砂等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。如因不可抗力或甲方及第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、未按照本協(xié)議約定完成場(chǎng)地硬化工程或未按照要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀交還甲方等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方限期搬離場(chǎng)地。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3