廠房住宿安全協(xié)議書

廠房住宿安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因工作需要，欲在甲方所有的廠房?jī)?nèi)住宿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障住宿期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：甲方提供的廠房位于__________________，該廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]建筑，建筑面積為______平方米。廠房?jī)?nèi)設(shè)有住宿區(qū)域，住宿區(qū)域位于廠房的[具體樓層及方位]，面積為______平方米，包含[具體房間數(shù)量]間宿舍，宿舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉住宿設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等]。2.配套設(shè)施：廠房?jī)?nèi)設(shè)有公共衛(wèi)生間、淋浴間、開水供應(yīng)處等公共設(shè)施，以滿足乙方住宿期間的基本生活需求。同時(shí)，廠房?jī)?nèi)配備有消防設(shè)施，包括滅火器、消火栓等，以保障住宿區(qū)域的消防安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的住宿行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關(guān)安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入乙方住宿區(qū)域進(jìn)行維修、檢查等工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的廠房及住宿區(qū)域符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全條件，不存在危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。負(fù)責(zé)對(duì)廠房及住宿區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用和安全性能。如因甲方原因?qū)е聫S房及住宿區(qū)域出現(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定為乙方提供住宿相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于水、電供應(yīng)等，并保證供應(yīng)的水、電符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方做好住宿區(qū)域的安全防范工作，如安裝監(jiān)控設(shè)備等（費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)），并制定安全管理制度，確保住宿區(qū)域的安全秩序。如遇自然災(zāi)害、政府部門要求等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素，需要對(duì)廠房或住宿區(qū)域進(jìn)行改造、拆除等影響乙方住宿的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善解決住宿問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宿區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障住宿區(qū)域的安全。在住宿期間，如發(fā)現(xiàn)住宿區(qū)域存在安全隱患或甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)的，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改和解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)安全管理制度，不得在住宿區(qū)域內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。妥善保管個(gè)人財(cái)物，做好自身安全防范工作，如因自身原因?qū)е仑?cái)物丟失或人身傷害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變住宿區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途或損壞公共設(shè)施，如需對(duì)住宿區(qū)域進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。節(jié)約使用水、電等資源，不得浪費(fèi)，如因乙方原因造成水、電等資源浪費(fèi)或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方做好安全檢查、維修等工作，在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)提供必要的協(xié)助。不得在住宿區(qū)域內(nèi)使用大功率電器、明火等可能引發(fā)火災(zāi)的設(shè)備，如需使用特殊設(shè)備或進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、安全責(zé)任1.消防安全雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)，保障住宿區(qū)域的消防安全。乙方應(yīng)熟悉住宿區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施位置及使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設(shè)施。乙方不得在住宿區(qū)域內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用明火做飯、取暖等。如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.人身安全甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施，保障住宿區(qū)域的治安秩序。乙方應(yīng)注意自身人身安全，避免發(fā)生意外事故。如因乙方自身原因?qū)е氯松韨Φ?，由乙方自行承?dān)責(zé)任。在住宿區(qū)域內(nèi)，乙方應(yīng)遵守秩序，不得進(jìn)行打鬧、追逐等危險(xiǎn)行為。如因乙方行為導(dǎo)致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備安全甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及住宿區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。乙方在使用設(shè)施設(shè)備過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)正確使用設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆卸。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及住宿區(qū)域，或未履行相關(guān)維修、維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定的其他條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自改變住宿區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途或損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行賠償和恢復(fù)義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。押金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，在協(xié)議期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。2.如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方的損失。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或政府部門要求等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)商處理善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。協(xié)議期滿后，雙方