土地確權(quán)分割協(xié)議書

土地確權(quán)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方對(duì)位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"）的相關(guān)權(quán)益存在分割需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地確權(quán)分割協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：該土地目前用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、住宅建設(shè)等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有建筑物、樹木等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后屬于自己的土地權(quán)益。對(duì)分割后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如登記、備案等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)。保證提供的與土地相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在土地分割過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自改變分割后土地的用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意，同時(shí)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后屬于自己的土地權(quán)益。對(duì)分割后的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地分割相關(guān)的手續(xù)，如登記、備案等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)。保證提供的與土地相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。在土地分割過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的協(xié)助和資料。不得擅自改變分割后土地的用途，如需改變，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意，同時(shí)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、土地分割方式及具體分割情況1.分割方式：雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定采用[具體分割方式，如按面積比例分割、按地界劃分等]對(duì)該土地進(jìn)行分割。2.具體分割情況甲方分得的土地位于[詳細(xì)描述甲方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米。乙方分得的土地位于[詳細(xì)描述乙方分得土地的位置，包括四至范圍]，面積為[X]平方米。3.土地邊界確定：雙方共同委托[專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門]對(duì)分割后的土地邊界進(jìn)行測(cè)量和確定，并制作詳細(xì)的邊界圖。邊界圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、土地權(quán)益變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向[土地所在地的土地管理部門]申請(qǐng)辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)，將分割后的土地權(quán)益分別登記至雙方名下。2.辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如雙方各承擔(dān)一半或按分割面積比例承擔(dān)等]承擔(dān)。3.因一方原因?qū)е峦恋貦?quán)益變更登記手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、地上附著物處理1.對(duì)于土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如建筑物、樹木等]，雙方協(xié)商一致按照以下方式處理：[具體描述建筑物等附著物的歸屬及處理方式，如歸甲方所有，甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；或雙方共同協(xié)商拆除，費(fèi)用分擔(dān)等][對(duì)于樹木等附著物的處理方式，如歸甲方所有，甲方給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；或雙方共同協(xié)商砍伐，收益分配等]2.地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用或收益分配等事宜，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助辦理手續(xù)、擅自改變土地用途等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助辦理手續(xù)、擅自改變土地用途等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受第三方索賠或其他法律糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議