土地劃轉(zhuǎn)無償協(xié)議書

土地劃轉(zhuǎn)無償協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為了[闡述劃轉(zhuǎn)土地的目的，如支持乙方發(fā)展公益事業(yè)等]，甲方愿意將該土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地劃轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：土地面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)。3.土地用途：[明確土地用途，如工業(yè)用地、居住用地、商業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，且該土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況。2.義務(wù)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等，并確保其真實(shí)性、合法性。協(xié)助乙方辦理土地劃轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供必要的文件等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。保證該土地在劃轉(zhuǎn)前不存在任何糾紛或爭(zhēng)議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該土地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付并簽署交付確認(rèn)書]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收和使用該土地。在使用土地過程中，有權(quán)依法進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理開發(fā)、利用和保護(hù)該土地，不得進(jìn)行損害土地及周邊環(huán)境的行為。承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。三、土地劃轉(zhuǎn)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地劃轉(zhuǎn)手續(xù)。2.辦理土地劃轉(zhuǎn)手續(xù)所需的文件、資料等，由雙方按照相關(guān)部門的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供。3.因一方原因?qū)е峦恋貏澽D(zhuǎn)手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率掷m(xù)延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用土地，或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地開發(fā)前期投入、預(yù)期收益損失等。按照土地劃轉(zhuǎn)時(shí)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至乙方能夠正常接收和使用土地。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地或進(jìn)行其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：立即停止違約行為，并按照法律法規(guī)要求恢復(fù)土地原狀。按照土地劃轉(zhuǎn)時(shí)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________