協(xié)助房東還貸協(xié)議書

協(xié)助房東還貸協(xié)議書?甲方（協(xié)助還貸方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房東）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要資金用于償還房屋貸款，甲方同意協(xié)助乙方還貸，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋信息乙方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋目前處于抵押狀態(tài)，抵押權(quán)人為[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[抵押金額]。2.協(xié)助還貸內(nèi)容甲方同意在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求，將相應款項支付至乙方指定的用于償還房屋貸款的銀行賬戶，以協(xié)助乙方償還房屋貸款。甲方協(xié)助乙方還貸的具體金額以乙方每月實際應償還的房屋貸款金額為準，包括但不限于本金、利息、罰息及其他相關(guān)費用。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供真實、準確的房屋貸款信息及還款計劃。在協(xié)助乙方還貸過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息存在虛假或誤導性內(nèi)容，有權(quán)暫停協(xié)助還貸，并要求乙方承擔相應的法律責任。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額，及時、足額地將協(xié)助還貸款項支付至乙方指定的銀行賬戶。對在協(xié)助還貸過程中知悉的乙方房屋貸款信息及個人隱私予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在協(xié)助乙方還貸期間，應積極配合乙方及相關(guān)銀行的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定及時、足額地協(xié)助償還房屋貸款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助還貸義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務向甲方提供真實、準確的房屋貸款信息及還款計劃，包括但不限于貸款金額、還款期限、還款方式、每期還款金額等。確保用于償還房屋貸款的銀行賬戶的正常使用，如有賬戶變更等情況，應及時通知甲方。在本協(xié)議履行期間，按時足額償還除甲方協(xié)助償還部分之外的其他房屋貸款相關(guān)費用，如因乙方未按時償還導致的逾期利息、罰息等額外費用，由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方償還甲方協(xié)助償還的款項及相應利息（如有）。配合甲方辦理與協(xié)助還貸相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、還款方式及期限（一）還款方式1.乙方應在每月[具體還款日期]前，將甲方協(xié)助償還的款項及相應利息（如有）支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（二）還款期限1.本協(xié)議協(xié)助還貸期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在協(xié)助還貸期限內(nèi)，甲方應按照本協(xié)議約定履行協(xié)助還貸義務。3.如乙方提前還清房屋貸款，本協(xié)議自乙方還清貸款之日起終止，雙方應按照本協(xié)議約定進行結(jié)算。四、費用及利息（一）費用1.甲方協(xié)助乙方還貸過程中，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外的費用支出（如銀行手續(xù)費、公證費等），該等費用由乙方承擔。2.乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將上述費用支付至甲方指定的賬戶。（二）利息1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時向甲方償還甲方協(xié)助償還的款項，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付逾期利息，逾期利息計算至乙方實際償還之日止。2.雙方同意，如因本協(xié)議的履行產(chǎn)生其他利息或費用的，按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定執(zhí)行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額協(xié)助乙方償還房屋貸款，每逾期一日，應按照未協(xié)助償還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳椒课葙J款出現(xiàn)逾期或其他不良記錄，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方支付的逾期利息、罰息、信用修復費用等。3.如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方償還甲方協(xié)助償還的款項及相應利息（如有），每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假的房屋貸款信息或還款計劃，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方協(xié)助償還的款項、利息、違約金及其他相關(guān)費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件和資料，導致甲方無法正常協(xié)助乙方還貸的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更用于償還房屋貸款的銀行賬戶或其他影響本協(xié)議履行的重要事項，乙方應承擔違約責任，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補