協(xié)調(diào)出讓道路協(xié)議書

協(xié)調(diào)出讓道路協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[道路具體名稱]道路的相關(guān)權(quán)益，乙方因[具體需求說明]，希望獲得該道路的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就協(xié)調(diào)出讓該道路事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、道路標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益描述1.道路基本情況本協(xié)議所涉及的道路為[道路具體名稱]，位于[道路所在具體地理位置]，道路長度為[X]米，寬度為[X]米。道路東起[起點詳細(xì)地址]，西至[終點詳細(xì)地址]，途徑[途經(jīng)地點詳細(xì)信息]。2.道路權(quán)益范圍甲方擁有該道路的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明，如國有出讓土地等]，土地使用年限至[截止日期]。甲方對該道路享有完整的規(guī)劃、建設(shè)、管理及處置權(quán)，包括但不限于道路的路面、路基、附屬設(shè)施（如路燈、排水系統(tǒng)、綠化等）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.道路現(xiàn)狀目前該道路已完成[已完成的建設(shè)階段及狀況，如已完成路面硬化、部分附屬設(shè)施建設(shè)等]。道路周邊現(xiàn)狀為[周邊環(huán)境及配套設(shè)施情況描述，如周邊有[列舉周邊主要建筑或設(shè)施]等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用道路的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的道路相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、道路規(guī)劃文件、建設(shè)資料等。協(xié)助乙方辦理與道路出讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等。在本協(xié)議簽訂后，確保道路在出讓給乙方前的正常使用和維護(hù)，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌缆烦霈F(xiàn)問題給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件使用該道路，并享有相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對道路進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改造。有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用道路，不得擅自改變道路用途、損壞道路設(shè)施等。在使用道路過程中，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌缆芳爸苓叚h(huán)境受到損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)道路出讓后的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.道路出讓金：人民幣[X]元。該費用為乙方獲得道路相關(guān)權(quán)益的一次性費用，涵蓋土地使用權(quán)、道路現(xiàn)有資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益等。2.協(xié)調(diào)費用：人民幣[X]元。此費用用于甲方為協(xié)調(diào)道路出讓事宜所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、文件資料準(zhǔn)備、會議組織等費用。3.其他可能涉及的費用：如因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費、評估費、公證費等，按照實際發(fā)生金額由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.出讓金及協(xié)調(diào)費用支付在甲方協(xié)助乙方完成道路出讓相關(guān)手續(xù)并取得相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將道路出讓金及協(xié)調(diào)費用共計人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。3.其他費用支付對于因辦理手續(xù)產(chǎn)生的稅費、評估費、公證費等其他費用，乙方應(yīng)在實際發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)，按照甲方提供的費用清單及發(fā)票，將款項支付至甲方指定賬戶。四、道路交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）道路交付1.在乙方按照本協(xié)議約定支付全部費用后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將道路交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，簽署道路交付確認(rèn)書，確認(rèn)道路的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況。2.道路交付前，甲方應(yīng)確保道路處于正常使用狀態(tài)，道路的路面、路基、附屬設(shè)施等應(yīng)完好無損。若存在問題，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合交付條件。（二）手續(xù)辦理1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理道路土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的文件資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，準(zhǔn)備辦理道路相關(guān)手續(xù)所需的其他文件資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。3.雙方應(yīng)積極配合，確保道路出讓及相關(guān)手續(xù)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)順利完成。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、道路使用及開發(fā)約定（一）使用期限乙方對該道路的使用期限為自道路交付之日起[X]年。使用期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。（二）使用用途乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)劃要求使用道路，主要用途為[明確道路使用用途，如交通通行、商業(yè)開發(fā)等]。未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變道路用途。（三）開發(fā)限制1.在道路使用期限內(nèi)，乙方進(jìn)行道路開發(fā)利用時，應(yīng)符合國家及地方有關(guān)道路建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。2.乙方的開發(fā)建設(shè)方案應(yīng)報甲方及相關(guān)部門備案，甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)建設(shè)方案提出意見和建議，乙方應(yīng)予以充分考慮并進(jìn)行調(diào)整。3.乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，不得損害道路周邊其他權(quán)利人的合法權(quán)益，若因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決糾紛及賠償相關(guān)損失。六、道路維護(hù)與管理（一）維護(hù)責(zé)任1.道路交付后，乙方負(fù)責(zé)道路的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于路面清掃、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保道路處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)制定道路維護(hù)計劃，并報甲方備案。維護(hù)計劃應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)費用預(yù)算等。3.對于道路出現(xiàn)的重大損壞或安全隱患，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)和處理，并將情況告知甲方。（二）管理規(guī)定1.乙方應(yīng)建立健全道路管理制度，制定車輛通行、人員出入等相關(guān)規(guī)定，并在道路顯著位置進(jìn)行公示。2.乙方有權(quán)對道路的使用情況進(jìn)行管理，對違反道路管理規(guī)定的行為有權(quán)進(jìn)行制止和處罰。處罰措施應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.乙方應(yīng)積極配合政府部門及相關(guān)單位對道路進(jìn)行的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的道路相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理道路出讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得道路相關(guān)權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議出讓金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對道路的正常使用和開發(fā)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已到期未支付的費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、損壞道路設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行道路維護(hù)與管理義務(wù)，導(dǎo)致道路出現(xiàn)問題影響正常使用或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效