周口土地承包協(xié)議書

周口土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方土地承包事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包范圍1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于周口市[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊編號為[X]。2.土地面積：經(jīng)雙方實地測量，該土地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。4.承包范圍：包括該土地范圍內(nèi)的耕地、附屬設施（如有）及周邊配套灌溉、排水等設施的使用。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付土地承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期支付：乙方應在每年的[具體日期1]前支付當年承包費的[X]%，即人民幣[X]元；在每年的[具體日期2]前支付剩余的承包費，即人民幣[X]元。一次性支付：乙方也可選擇在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付全部承包期限的承包費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，對于乙方在承包土地上投入的青苗、附屬設施等補償款歸乙方所有，但乙方應積極配合甲方辦理相關征收、征用手續(xù)。2.義務：保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件，如保障灌溉用水、協(xié)調(diào)周邊關系等，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.權利：在承包期限內(nèi)，享有對承包土地的自主經(jīng)營權，有權按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地及附屬設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，保障其正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包土地上投入的青苗、附屬設施等，在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行處置。如遇國家征收、征用該土地，有權獲得相應的青苗、附屬設施等補償款。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。嚴格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。合理使用土地及附屬設施，不得進行掠奪性經(jīng)營，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得造成土地永久性損害。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應按照原狀返還土地及附屬設施。依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在承包期限內(nèi)，負責對承包土地進行日常維護和管理，如遇自然災害等不可抗力因素導致土地及附屬設施受損，應及時采取措施進行修復，并承擔相應費用。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方辦理與土地承包相關的手續(xù)。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并形成書面記錄。2.交付條件：交付的土地應符合本協(xié)議約定的用途，無明顯的質(zhì)量問題，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營條件。3.返還要求：承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應在[X]日內(nèi)將承包土地及附屬設施按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如乙方對土地及附屬設施進行了改造或添附，應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行處理。對于乙方在承包土地上種植的青苗，乙方應自行處置，如乙方未及時處置，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照當年承包費的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的自主經(jīng)營權，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照當年承包費的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定收取承包費用，每逾期一日，應按照未收取金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，收回土地，乙方應按照當年承包費的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔乙方因改變土地用途給甲方及周邊環(huán)境造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用土地及附屬設施，導致土地及附屬設施受損，乙方應負責修復或賠償，并按照受損價值的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還土地及附屬設施，每逾期一日，應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期返還給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議