協(xié)商減免租金協(xié)議書

協(xié)商減免租金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經(jīng)營困難，為幫助乙方緩解經(jīng)營壓力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就減免乙方租金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.租賃房屋：乙方承租甲方位于[房屋詳細地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)[數(shù)量及規(guī)格]臺、電梯[如有]部、照明燈具若干等]。2.租賃場地（如有）：若存在租賃場地，場地位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米，用于[具體用途]。場地配備了[列舉相關設施，如停車位[數(shù)量]個、消防設施若干等]。二、減免租金期間及金額1.減免期間：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.減免金額：在此期間，乙方應向甲方支付的租金共計減免人民幣[X]元。具體減免明細如下：[第一個月租金金額]元，減免原因[具體說明，如受疫情影響，經(jīng)營收入大幅下降等]。[第二個月租金金額]元，減免依據(jù)[如政府相關扶持政策等]。......三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付減免租金后的剩余租金及其他應付款項。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃標的物，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，要求乙方承擔違約責任。2.義務保證租賃標的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在權利瑕疵和質(zhì)量問題，如因租賃標的物存在問題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。在減免租金期間，應按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務，確保乙方正常使用租賃標的物。不得在減免租金期間無故提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利在減免租金期間，有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物，享受甲方提供的相關服務。如因不可抗力或甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法正常使用的，有權要求甲方采取措施解決，并相應減免租金或延長租賃期限。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付減免租金后的剩余租金及其他應付款項。應合理使用租賃標的物，不得擅自損壞、拆除或改變租賃標的物的結(jié)構和設施設備。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行施工。應遵守法律法規(guī)和甲方的相關管理制度，做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，如因乙方原因造成租賃標的物損壞或發(fā)生安全事故的，應承擔全部賠償責任。在減免租金期間，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。四、租金支付方式及時間1.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。2.支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間順延，但乙方應提前通知甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他應付款項，同時乙方應按照租賃標的物月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變租賃標的物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退租賃標的物，支付拖欠的租金、違約金及其他應付款項，同時乙方應按照租賃標的物月租金的[X]倍向甲方支付賠償金。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰退完畢，逾期未騰退的，每逾期一日，應按照租賃標的物月租金的[X%]向甲方支付占有使用費。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________