合作運營酒店協(xié)議書

合作運營酒店協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意合作運營酒店，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合作運營酒店協(xié)議書：一、合作項目概述（一）合作酒店基本信息1.酒店名稱：______________________2.酒店地址：______________________3.酒店經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議及其他相關(guān)配套服務(wù)。（二）合作模式甲乙雙方共同合作，對酒店進行運營管理，充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，實現(xiàn)酒店的盈利增長和品牌提升。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對酒店運營管理提出意見和建議。有權(quán)了解酒店財務(wù)狀況、運營數(shù)據(jù)等信息。2.義務(wù)提供與酒店運營相關(guān)的初始資金投入，具體金額為人民幣______元（大寫______元整），該資金主要用于酒店開業(yè)籌備、設(shè)備購置、人員招聘等前期費用。資金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶。協(xié)助乙方辦理酒店運營所需的各類證照、手續(xù)，確保酒店合法合規(guī)經(jīng)營。按照本協(xié)議約定參與酒店的重大決策，包括但不限于經(jīng)營方針、營銷策略、重大投資等事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與酒店所在物業(yè)業(yè)主、周邊居民及相關(guān)政府部門的關(guān)系，為酒店運營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。遵守本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害酒店利益及乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)自主負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核，服務(wù)質(zhì)量控制，市場營銷策劃與執(zhí)行等。有權(quán)使用酒店的相關(guān)設(shè)施和資源進行運營活動。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定酒店的運營管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，并確保嚴(yán)格執(zhí)行。投入專業(yè)的運營管理團隊和技術(shù)，提升酒店的服務(wù)品質(zhì)和市場競爭力。定期向甲方匯報酒店運營情況，包括但不限于財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、客戶反饋等，每月結(jié)束后的______個工作日內(nèi)提交月度運營報告，每季度結(jié)束后的______個工作日內(nèi)提交季度運營分析報告。負(fù)責(zé)酒店的市場營銷工作，制定并執(zhí)行年度營銷計劃，提高酒店的知名度和入住率。營銷費用預(yù)算應(yīng)提前報甲方審核，實際支出不得超出預(yù)算的______%。如因特殊情況需要超出預(yù)算，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。嚴(yán)格控制酒店運營成本，確保各項費用支出合理、合規(guī)。每月對酒店成本進行核算和分析，采取有效措施降低成本，提高酒店盈利能力。負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，滿足客戶需求。建立設(shè)施設(shè)備維護檔案，記錄維護情況和維修歷史。遵守本協(xié)議約定，不得擅自將酒店運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事?lián)p害酒店利益及甲方權(quán)益的行為。三、合作收益分配（一）收益計算方式1.酒店的收益為扣除各項成本（包括但不限于房租、水電費、員工工資、物料采購、營銷費用等）及稅費后的凈利潤。2.每月______日前，乙方應(yīng)完成上月酒店財務(wù)報表的編制，并提交給甲方審核。雙方共同確認(rèn)無誤后，作為收益分配的依據(jù)。（二）分配比例及方式1.雙方按照以下比例分配合作收益：甲方享有______%，乙方享有______%。2.合作收益的分配周期為每季度一次。在每季度結(jié)束后的______個工作日內(nèi)，乙方將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、財務(wù)管理（一）財務(wù)制度1.雙方共同制定酒店財務(wù)管理制度，明確財務(wù)審批流程、會計核算方法、財務(wù)報表編制要求等內(nèi)容。2.酒店應(yīng)設(shè)立獨立的銀行賬戶，所有收入和支出均通過該賬戶進行核算。3.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常財務(wù)管理工作，包括賬務(wù)處理、資金收支管理、稅務(wù)申報等。每月結(jié)束后的______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。（二）資金使用1.酒店運營資金的使用應(yīng)遵循合理、合規(guī)、高效的原則，確保資金用于酒店的正常運營和發(fā)展。2.重大資金支出（金額超過人民幣______元）需經(jīng)甲乙雙方共同書面審批同意后方可執(zhí)行。五、酒店品牌及知識產(chǎn)權(quán)（一）品牌使用1.酒店使用的品牌名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或變更酒店品牌相關(guān)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)共同維護酒店品牌形象，確保品牌在市場上的良好聲譽。如發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為或損害品牌形象的情況，應(yīng)及時采取措施進行制止和糾正，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。（二）知識產(chǎn)權(quán)保護1.雙方在合作運營酒店過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，歸雙方共同所有。2.任何一方應(yīng)采取合理措施保護酒店的知識產(chǎn)權(quán)，防止泄露或被他人侵犯。如因一方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)受到侵害，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、保密條款（一）保密信息范圍1.本協(xié)議簽訂及履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等均屬于保密信息范疇。2.保密信息不限于書面形式，包括但不限于電子文檔、口頭交流、會議記錄等任何形式傳達的信息。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額提供資金投入，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干預(yù)酒店運營管理或從事?lián)p害酒店利益及乙方權(quán)益的行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時向甲方支付合作收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將酒店運營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并返還甲方已投入的全部資金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給對方造成重大損失的，對方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。（三）違約賠償范圍違約方應(yīng)賠償對方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤損失、經(jīng)營損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或按照雙方另行達成的仲裁協(xié)議，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.涉及酒店名稱、經(jīng)營范圍、合作模式、收益分配方式等重大事項的變更，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致意見。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__