地址圍墻擋住協(xié)議書

地址圍墻擋住協(xié)議書?甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就位于[具體地址]的圍墻遮擋事宜產(chǎn)生相關(guān)問題，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方與乙方相鄰的[具體地址]存在一道圍墻，該圍墻部分位置對乙方的通行、采光、通風(fēng)等權(quán)益造成了遮擋影響。圍墻具體情況如下：1.圍墻位置：位于[詳細(xì)描述圍墻所在的具體位置，精確到與周邊建筑物、道路等的相對位置關(guān)系]。2.圍墻高度：圍墻整體高度約為[X]米，其中遮擋乙方權(quán)益部分的圍墻高度為[具體遮擋部分的高度范圍]。3.圍墻長度：圍墻總長度約為[X]米，對乙方造成遮擋影響的部分長度為[具體遮擋部分的長度范圍]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對其所有的位于[具體地址]的圍墻進(jìn)行維護(hù)、修繕等正常管理活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)合理利用圍墻所占用的土地及空間。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其圍墻的建設(shè)和存在符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方負(fù)有對圍墻進(jìn)行檢查和維護(hù)的義務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理圍墻出現(xiàn)的安全隱患，避免因圍墻問題給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。針對乙方提出的因圍墻遮擋導(dǎo)致的通行、采光、通風(fēng)等問題，甲方應(yīng)積極配合協(xié)商解決方案，并按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方采取有效措施消除圍墻對其通行、采光、通風(fēng)等權(quán)益造成的遮擋影響。乙方有權(quán)就圍墻遮擋問題與甲方進(jìn)行協(xié)商，提出合理的解決方案和訴求。在甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于圍墻遮擋其權(quán)益的具體情況說明及相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助甲方準(zhǔn)確了解問題所在。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行協(xié)商解決方案的討論和實(shí)施，不得故意阻礙或干擾協(xié)商進(jìn)程。在協(xié)商確定解決方案并實(shí)施過程中，乙方應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地通行便利等。三、解決措施（一）通行問題解決措施1.經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查和協(xié)商，若圍墻影響乙方正常通行，甲方同意在[具體位置]設(shè)置寬度不小于[X]米的通道，確保乙方能夠安全、順暢地通行。通道應(yīng)采用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的地面材料進(jìn)行鋪設(shè)，如混凝土或?yàn)r青等。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始通道的建設(shè)工作，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成建設(shè)并交付乙方使用。在通道建設(shè)期間，甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，設(shè)置警示標(biāo)志，避免因施工給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。3.通道建成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持通道的暢通無阻。如因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致通道損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（二）采光問題解決措施1.經(jīng)專業(yè)測量和評估，若圍墻遮擋導(dǎo)致乙方房屋采光不足，甲方同意根據(jù)實(shí)際情況，在圍墻適當(dāng)位置設(shè)置采光口。采光口的尺寸和數(shù)量應(yīng)根據(jù)乙方房屋采光需求及相關(guān)規(guī)范要求確定，確保能夠有效改善乙方房屋的采光條件。2.采光口的建設(shè)材料應(yīng)采用透明或半透明的安全玻璃等材料，以保證采光效果和安全性。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定采光口建設(shè)方案，并提交給乙方審核。乙方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予審核意見，如無異議，甲方應(yīng)按照方案開始施工。3.采光口建設(shè)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，施工過程中應(yīng)注意避免對乙方房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。建設(shè)完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對采光口進(jìn)行清理和維護(hù)，確保其采光功能正常。（三）通風(fēng)問題解決措施1.若圍墻影響乙方房屋通風(fēng)，甲方同意在圍墻與乙方房屋之間設(shè)置通風(fēng)口或采取其他有效的通風(fēng)改善措施。通風(fēng)口的位置和尺寸應(yīng)根據(jù)乙方房屋通風(fēng)需求及現(xiàn)場實(shí)際情況確定，以增強(qiáng)空氣流通。2.通風(fēng)口或通風(fēng)改善措施應(yīng)采用符合環(huán)保和安全要求的材料進(jìn)行建設(shè)，確保通風(fēng)效果良好且不會(huì)對周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始實(shí)施通風(fēng)改善措施，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.通風(fēng)改善措施實(shí)施后，甲方應(yīng)定期對其進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保通風(fēng)效果持續(xù)穩(wěn)定。如發(fā)現(xiàn)通風(fēng)口堵塞或通風(fēng)效果不佳等問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行清理和修復(fù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成通道、采光口、通風(fēng)改善等解決措施的建設(shè)或?qū)嵤坑馄谝蝗?，?yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方建設(shè)的通道、采光口、通風(fēng)改善等不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或安全要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對圍墻的檢查、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致圍墻出現(xiàn)安全隱患并給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供關(guān)于圍墻遮擋問題的具體情況說明及相關(guān)證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確了解問題或影響協(xié)商解決方案的確定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方故意阻礙或干擾甲方進(jìn)行解決措施的實(shí)施，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定配合甲方進(jìn)行協(xié)商或?qū)嵤┙鉀Q方案，導(dǎo)致問題未能及時(shí)解決或造成擴(kuò)大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.本協(xié)議約定的通道建設(shè)、采光口建設(shè)、通風(fēng)改善等解決措施所需的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е滦枰~外增加解決措施或產(chǎn)生其他費(fèi)用的，由乙方自行承擔(dān)。3.在協(xié)商解決方案過程中，如涉及聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測量、評估等費(fèi)用，由提出該項(xiàng)需求的一方先行墊付，最終根據(jù)責(zé)任劃分由責(zé)任方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)