2025購(gòu)買商品房定金合同范本

2025購(gòu)買商品房定金合同范本商品房定金合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)，地址為的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該商品房，并向甲方支付定金以確認(rèn)購(gòu)買意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1該商品房的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米規(guī)劃用途：商品住宅土地使用年限：自年月日至年月日房屋所有權(quán)證編號(hào)：1.2該商品房的現(xiàn)狀為：□閑置□已裝修□在租狀態(tài)，目前由占用。1.3該商品房的銷售價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。第二條定金支付2.1乙方同意向甲方支付定金，以表明購(gòu)買該商品房的意愿。定金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：），以下簡(jiǎn)稱“定金”。2.2乙方向甲方支付定金的時(shí)間為：本合同簽訂之日起日內(nèi)，即年月日前。2.3乙方向甲方支付定金的方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金，支付至以下賬戶：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：2.4甲方收取定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該商品房擁有完整的所有權(quán)，且該商品房無(wú)權(quán)利瑕疵，包括但不限于無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃糾紛等情況。3.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式向乙方交付該商品房，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)保證該商品房符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的交付條件。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付定金，并按約定時(shí)間支付剩余房?jī)r(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理該商品房的驗(yàn)收、交接及相關(guān)手續(xù)。3.2.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕履行合同義務(wù)，否則視為違約。第四條定金的處理4.1若乙方按照本合同約定簽訂《商品房買賣合同》并支付全部房?jī)r(jià)款，則定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。4.2若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則定金不予退還，且甲方有權(quán)將該商品房另行出售。4.3若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付定金或房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。5.2甲方逾期交付該商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付該商品房已付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已付房?jī)r(jià)款并賠償乙方造成的損失。5.3若甲方在簽署本合同后，將該商品房另行出售或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，則視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商品房所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：