地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)轉(zhuǎn)移協(xié)議書

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)轉(zhuǎn)移協(xié)議書?甲方（原地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域擁有一定的客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意承接甲方的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）客戶資源1.甲方將其名下目前正在跟進(jìn)的[X]個(gè)潛在客戶信息轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、購房或租房意向、物業(yè)需求等詳細(xì)資料。2.對(duì)于已簽訂服務(wù)合同但尚未完全履行完畢的[X]個(gè)客戶，甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)說明服務(wù)進(jìn)展情況、客戶特殊要求及注意事項(xiàng)等，確保乙方能夠順利承接后續(xù)服務(wù)工作。（二）業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益1.甲方擁有的在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中積累的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、操作流程、談判技巧等無形資源，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)借鑒和使用。2.甲方以其名義簽訂的有效期內(nèi)的[X]份房源委托合同及其他相關(guān)業(yè)務(wù)合同，在本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，但需遵守合同中的各項(xiàng)條款及甲方與合同相對(duì)方的約定。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)合同相對(duì)方進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利過渡并開展業(yè)務(wù)。（三）辦公設(shè)備及用品1.甲方同意將其目前用于地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的辦公設(shè)備及用品轉(zhuǎn)移給乙方，具體包括但不限于電腦[X]臺(tái)、打印機(jī)[X]臺(tái)、復(fù)印機(jī)[X]臺(tái)、辦公桌椅[X]套、文件柜[X]個(gè)等（詳細(xì)清單見附件一）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)上述設(shè)備及用品進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)移的辦公設(shè)備及用品能夠正常使用，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律瑕疵。自乙方驗(yàn)收合格之日起，上述辦公設(shè)備及用品的所有權(quán)歸乙方所有。（四）服務(wù)內(nèi)容1.乙方承接甲方的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為客戶提供全面、專業(yè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息咨詢、房源推薦、帶看房屋、協(xié)助談判、促成交易、辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)根據(jù)客戶的需求和市場(chǎng)情況，積極尋找合適的房源或買家，為客戶提供準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息，并在客戶與交易相對(duì)方之間進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。3.在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象，不得從事任何有損甲方聲譽(yù)的行為。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方以往的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，以保障客戶的合法權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于妥善保管客戶資源、按照甲方的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)對(duì)乙方承接業(yè)務(wù)后的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并不得干擾乙方的正常業(yè)務(wù)開展。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益的詳細(xì)信息，確保信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與客戶溝通、與合同相對(duì)方協(xié)商變更事宜等，確保乙方能夠順利承接業(yè)務(wù)。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將辦公設(shè)備及用品交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接手續(xù)。未經(jīng)乙方書面同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得在與乙方業(yè)務(wù)重疊的區(qū)域內(nèi)從事與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。在本協(xié)議履行期間，甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密及客戶信息，不得向任何第三方泄露。如因甲方泄露信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)移的客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益，按照本協(xié)議約定開展地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移過程中提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、人員培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，享有因承接甲方業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)移的客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照甲方提供的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給客戶或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方轉(zhuǎn)移的辦公設(shè)備及用品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)承擔(dān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移后因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于辦公費(fèi)用、員工薪酬、稅費(fèi)等。在業(yè)務(wù)承接過程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，遇到重大問題或糾紛時(shí)，應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決。自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以自己的名義獨(dú)立開展地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以甲方名義從事任何業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式（一）業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用包括甲方轉(zhuǎn)移客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益等的對(duì)價(jià)，以及甲方因協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用的支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；在甲方按照本協(xié)議約定完成所有業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（二）其他費(fèi)用1.如乙方在業(yè)務(wù)承接過程中需要甲方提供額外的協(xié)助或服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。2.因本協(xié)議的簽訂及履行而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益的詳細(xì)信息，或者提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)，或者在辦理過程中故意拖延、設(shè)置障礙，影響乙方正常承接業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議有效期內(nèi)從事與乙方相競(jìng)爭(zhēng)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方賠償。4.若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密及客戶信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因甲方的泄露行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如損失難以計(jì)算的，賠償金額按照乙方因甲方違約行為而減少的收入總額與因此增加的經(jīng)營成本之和計(jì)算。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已轉(zhuǎn)移的客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自泄露或轉(zhuǎn)讓甲方轉(zhuǎn)移的客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)權(quán)益給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如損失難以計(jì)算的，賠償金額按照甲方因乙方違約行為而減少的收入總額與因此增加的經(jīng)營成本之和計(jì)算。3.若乙方未按照甲方提供的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求為客戶提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶投訴或索賠，給甲方聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取積極措施消除不良影響，挽回甲方聲譽(yù)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自以甲方名義從事業(yè)務(wù)活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因乙方的侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如一方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可生效。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如本協(xié)議的條款與法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響其他條款的有效性。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知可以通過郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等方式進(jìn)行。以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)方式送達(dá)的，由送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，自郵件發(fā)送成功之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)，但應(yīng)確保對(duì)方能夠正常接收郵件。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽