醫(yī)療行業(yè)租賃協(xié)議書

醫(yī)療行業(yè)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方從事醫(yī)療行業(yè)，需要租賃相關(guān)設(shè)備及場地以開展業(yè)務(wù)，甲方愿意向乙方提供租賃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃設(shè)備1.設(shè)備名稱及型號：[設(shè)備1名稱]，型號為[具體型號1]，數(shù)量[X]臺，該設(shè)備主要用于[設(shè)備1用途詳細(xì)說明]。[設(shè)備2名稱]，型號為[具體型號2]，數(shù)量[X]臺，具備[設(shè)備2特殊功能或特性描述]，可滿足乙方[設(shè)備2應(yīng)用場景說明]的需求。......2.設(shè)備狀況：甲方確保所提供的租賃設(shè)備均為[新設(shè)備/二手設(shè)備，若為二手設(shè)備需說明設(shè)備使用年限及成色等情況]，設(shè)備性能良好，能夠正常運行，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)使用要求。（二）租賃場地1.場地位置：位于[詳細(xì)地址]，場地面積為[X]平方米，場地所在建筑物為[建筑物性質(zhì)，如寫字樓、商業(yè)綜合體等]。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于[醫(yī)療業(yè)務(wù)具體用途，如門診部、檢驗中心等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保配套設(shè)施能夠正常使用，滿足乙方醫(yī)療業(yè)務(wù)開展的基本需求。場地周邊交通便利，臨近[公交站點/地鐵站等交通樞紐具體位置]，方便患者及醫(yī)護(hù)人員通行。二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限總時長，如X年X個月]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時按時交還租賃標(biāo)的物及場地。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金：[設(shè)備1]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（租賃期限內(nèi)）。[設(shè)備2]每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（租賃期限內(nèi)）。......設(shè)備租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.場地租金：場地每月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（租賃期限內(nèi)）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他支付方式，需明確具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。（三）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有租金及相關(guān)費用，并將租賃標(biāo)的物及場地完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對租賃標(biāo)的物及場地進(jìn)行定期檢查，有權(quán)了解乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物及場地，并確保租賃標(biāo)的物及場地符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。如因設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)備損壞除外。提供場地必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于[列舉物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如安保、清潔等]，并承擔(dān)因物業(yè)管理不善給乙方造成損失的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的物及場地開展醫(yī)療業(yè)務(wù)。對租賃標(biāo)的物的使用情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方及時維修、保養(yǎng)設(shè)備。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物及場地，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能，不得超出場地約定用途使用場地。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管租賃標(biāo)的物及場地內(nèi)的配套設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法開展醫(yī)療業(yè)務(wù)，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。按照國家規(guī)定對租賃場地進(jìn)行消防安全管理，配備必要的消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施完好有效。因乙方原因?qū)е孪腊踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)醫(yī)療業(yè)務(wù)所需的人員、設(shè)備耗材、藥品等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。2.定期對設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。巡檢周期為[具體巡檢周期，如每月/每季度]。3.對于設(shè)備出現(xiàn)的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.乙方在使用設(shè)備過程中應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。如因乙方操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)配合甲方的維修、保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和信息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付租賃標(biāo)的物及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用設(shè)備或場地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物及場地，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物及場地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或性能，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物及場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物及場地，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或提前終止時交還租賃標(biāo)的物及場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物及場地，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、押金等。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址應(yīng)提前書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送通知等文件，如通過郵政特快專遞、掛號信等方式發(fā)送，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作