土地出租居間協(xié)議書

土地出租居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供土地出租居間服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.土地面積：土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前處于[土地現(xiàn)狀描述，如閑置、已開發(fā)部分等]狀態(tài)。5.土地權(quán)屬情況：土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并將土地出租給第三方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與第三方就土地出租事宜的洽談進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與第三方簽訂土地租賃合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方與第三方的洽談工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料。在乙方促成甲方與第三方簽訂土地租賃合同后，按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報(bào)酬。在促成甲方與第三方簽訂土地租賃合同后，有權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬。有權(quán)要求甲方配合其開展居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)以自己的名義積極為甲方尋找合適的承租方，并向甲方如實(shí)報(bào)告承租方的情況，包括但不限于承租方的基本信息、租賃意向、支付能力等。協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談，提供專業(yè)的咨詢和建議，促成雙方達(dá)成一致意見，并簽訂土地租賃合同。在居間服務(wù)過(guò)程中，保守甲方的商業(yè)秘密和土地信息，不得向任何第三方泄露。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方與承租方的商業(yè)秘密和交易信息，負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：甲方應(yīng)按照土地租賃合同約定租金總額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式：在甲方與第三方簽訂土地租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；在土地租賃合同約定的首次租金支付日，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶：乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方擅自變更或解除與第三方簽訂的土地租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的土地信息存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整的情況，導(dǎo)致乙方在居間服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與第三方簽訂土地租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密或土地信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方與第三方惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間報(bào)酬，并按照居間報(bào)酬總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與第三方簽訂的土地租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律