土地流轉(zhuǎn)終止協(xié)議書

土地流轉(zhuǎn)終止協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[土地流轉(zhuǎn)起始日期]簽訂了《土地流轉(zhuǎn)合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方流轉(zhuǎn)甲方位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地事宜達成了相關(guān)約定?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一致同意終止該土地流轉(zhuǎn)合同，并達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)終止概述1.雙方確認，自本協(xié)議生效之日起，《土地流轉(zhuǎn)合同》即行終止，雙方基于該合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)隨之消滅。2.本協(xié)議旨在明確雙方在土地流轉(zhuǎn)終止過程中的各項權(quán)利義務(wù)，確保終止事宜的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。二、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍流轉(zhuǎn)土地位于[土地詳細地址]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)原合同約定為[X]畝，以土地實際丈量為準。土地形狀為[土地形狀描述]，地勢[地勢描述]。2.土地用途原流轉(zhuǎn)土地用于[土地原用途描述]，如種植[農(nóng)作物名稱]、養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種名稱]等。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有附著物及設(shè)施情況如下：建筑物：[建筑物名稱及詳細情況，如房屋[X]間，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]等]。附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施名稱及詳細情況，如灌溉設(shè)施[灌溉設(shè)施類型及狀況]、排水設(shè)施[排水設(shè)施類型及狀況]、電力設(shè)施[電力設(shè)施配備情況]等]。農(nóng)作物或養(yǎng)殖物：[農(nóng)作物名稱及種植情況，如種植[農(nóng)作物名稱]，已生長至[生長階段描述]，預(yù)計產(chǎn)量為[X]公斤/畝；或養(yǎng)殖[養(yǎng)殖品種名稱]，存欄數(shù)量為[X]頭/只，規(guī)格為[規(guī)格描述]等]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照甲方要求清理土地上的附著物及設(shè)施（如有特殊約定的除外），恢復(fù)土地原狀。清理過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，清理后的廢棄物應(yīng)妥善處理，不得對周邊環(huán)境造成污染。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式清理土地上的附著物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。在乙方完成土地清理及交接后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。對乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的經(jīng)營活動有監(jiān)督檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原土地流轉(zhuǎn)合同或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、土地性質(zhì)、土地現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)（如有），確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。在土地流轉(zhuǎn)終止后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂前，有權(quán)要求甲方提供土地相關(guān)信息，并對土地現(xiàn)狀進行實地查看。按照原土地流轉(zhuǎn)合同約定，在土地流轉(zhuǎn)期間對流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)土地用途進行合理的經(jīng)營活動。在土地流轉(zhuǎn)終止過程中，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式清理土地上的附著物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)清理過程中產(chǎn)生的費用。妥善保管在土地流轉(zhuǎn)期間因經(jīng)營活動所形成的資產(chǎn)及資料，在土地流轉(zhuǎn)終止后按照甲方要求進行交接。向甲方支付土地流轉(zhuǎn)期間所欠的租金、費用等款項（如有），并結(jié)清與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)。在土地流轉(zhuǎn)終止后，不得擅自拆除或損壞土地上的附著物及設(shè)施（如有特殊約定的除外），不得干擾甲方對土地的正常管理和使用。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至本協(xié)議生效之日的土地租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用結(jié)算除租金外，乙方在土地流轉(zhuǎn)期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)并結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用結(jié)清的證明材料，否則甲方有權(quán)從乙方支付的租金或其他款項中扣除相應(yīng)費用。3.保證金退還若乙方在土地流轉(zhuǎn)期間未違反原土地流轉(zhuǎn)合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方完成土地清理及交接且各項費用結(jié)清后的[X]日內(nèi)，將乙方繳納的土地流轉(zhuǎn)保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式清理土地上的附著物及設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方還可要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已繳納的保證金不予退還。4.若乙方擅自拆除或損壞土地上的附著物及設(shè)施（如有特殊約定的除外），乙方應(yīng)按照損失價值的[X%]向甲方支付賠償金，并負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：土地位置圖、土地現(xiàn)狀照片、原土地流轉(zhuǎn)合同等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上土地流轉(zhuǎn)終止協(xié)議書，雙方應(yīng)嚴格按照約