土地借用修路協(xié)議書

土地借用修路協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需借用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地用于修路，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地借用詳情1.土地位置：甲方出借的土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途：乙方僅可將該土地用于[修路項(xiàng)目名稱]的施工建設(shè)，不得擅自改變用途用于其他非修路相關(guān)目的。二、借用期限1.本土地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方因修路項(xiàng)目實(shí)際需要延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長后的借用期限及相關(guān)事宜。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在借用土地上的使用行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或需提前終止，有權(quán)收回出借土地。2.義務(wù)保證對出借土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在借用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的修路施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用借用土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地借用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方。負(fù)責(zé)修路項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，確保修路項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。在借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理借用土地上的所有施工設(shè)備、材料及其他物品，恢復(fù)土地原狀。因使用土地給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納因修路施工產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.土地借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付土地借用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地借用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修路項(xiàng)目開工后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付土地借用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在修路項(xiàng)目完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的土地借用費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將出借土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：借用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將借用土地交還給甲方。甲方在收到乙方交還的土地后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在損壞或未恢復(fù)原狀等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的土地借用費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方或未按照本協(xié)議約定的期限和要求清理土地、恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回出借土地，乙方已支付的土地借用費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地借用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有