合伙買房退出協(xié)議書

合伙買房退出協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日共同出資購買了位于______________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方退出合伙買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。2.該房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣______元，其中甲方出資人民幣______元，占總出資的______%；乙方出資人民幣______元，占總出資的______%。二、甲方退出合伙買房的方式及相關(guān)事宜1.甲方自愿退出與乙方關(guān)于該房產(chǎn)的合伙關(guān)系，乙方同意甲方退出。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付人民幣______元作為甲方退出合伙的補(bǔ)償款（以下簡稱"補(bǔ)償款"）。補(bǔ)償款支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.自甲方收到補(bǔ)償款之日起，甲方對該房產(chǎn)不再享有任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。該房產(chǎn)的所有權(quán)益歸乙方單獨(dú)享有。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、銀行貸款解押手續(xù)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。有權(quán)要求乙方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的協(xié)助和配合。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。不得向任何第三方泄露與該房產(chǎn)合伙購買及退出相關(guān)的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何方式干擾乙方對該房產(chǎn)的使用、管理和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)手續(xù)。自甲方收到補(bǔ)償款之日起，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行使用、管理、處分等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付補(bǔ)償款。協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。妥善保管該房產(chǎn)，合理使用該房產(chǎn)，不得故意損害該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_