員工宿舍管理協(xié)議書

員工宿舍管理協(xié)議書?甲方（宿舍提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（員工方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為乙方提供員工宿舍，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：甲方提供的員工宿舍位于[詳細(xì)地址]，宿舍房間號為[具體房間號]。2.宿舍設(shè)施：宿舍內(nèi)配備有[列舉設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等]，甲方應(yīng)確保設(shè)施完好、可正常使用。3.居住人數(shù)：本宿舍僅限乙方一人居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自留宿他人。4.使用范圍：乙方僅可將宿舍用于居住目的，不得在宿舍內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害公共利益或影響他人正常生活的活動。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取宿舍費用。2.對乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。（二）義務(wù)1.保證宿舍及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的居住條件，確保乙方正常居住使用。2.負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、廚房等）的日常清潔、維修和保養(yǎng)，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生、設(shè)施完好。3.定期對宿舍設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施故障和安全隱患，確保乙方居住安全。4.提供必要的安全保障措施，如安裝門禁系統(tǒng)、配備消防器材等，保障乙方人身和財產(chǎn)安全。5.尊重乙方的隱私權(quán)，非因法定事由或乙方同意，不得擅自進(jìn)入乙方宿舍。6.如遇不可抗力或政府行為等原因需要對宿舍進(jìn)行改造、維修或停用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決臨時居住問題。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.在符合本協(xié)議約定的情況下，正常使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。2.對宿舍管理提出合理建議和意見。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍費用。2.遵守國家法律法規(guī)及甲方宿舍管理制度，愛護(hù)宿舍及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)照價賠償。3.保持宿舍內(nèi)整潔衛(wèi)生，做好個人衛(wèi)生及垃圾分類處理，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、亂堆雜物。4.不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，不得私自拉接電線、使用大功率電器等可能引發(fā)安全事故的行為。5.遵守宿舍作息時間，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、播放高分貝音響等影響他人休息的行為。6.妥善保管個人財物，做好防盜措施，如因乙方自身原因造成財物丟失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人。8.配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理要求應(yīng)及時予以響應(yīng)和配合。四、費用及支付方式1.宿舍費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的宿舍費用為每月人民幣[X]元。該費用包含宿舍租金、水電費、物業(yè)費等一切與居住相關(guān)的費用，但不包含乙方個人使用的特殊費用（如超出正常用量的水電費等）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月宿舍費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。3.費用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，提前[X]個月通知乙方調(diào)整宿舍費用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在費用調(diào)整生效后按照新的標(biāo)準(zhǔn)支付費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的宿舍及設(shè)施，或未履行相關(guān)維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住使用宿舍的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月宿舍費用的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時解決問題，確保乙方正常居住。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自進(jìn)入乙方宿舍，侵犯乙方隱私權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠禮道歉。如給乙方造成精神損害等其他損失的，甲方應(yīng)依法予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付宿舍費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)支付拖欠的宿舍費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途、私自拉接電線、使用大功率電器等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付人民幣[X]元的違約金。如因乙方上述行為引發(fā)安全事故或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自留宿他人、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退宿舍，并按照合同解除時剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)支付拖欠的宿舍費用及違約金。4.若乙方故意損壞宿舍及設(shè)施，應(yīng)照價賠償，并支付受損設(shè)施價值[X]%的違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)一并予以賠償。5.若乙方違反宿舍作息時間，影響他人休息，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣[X]元的違約金。如乙方的行為嚴(yán)重影響宿舍秩序，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照合同解除時剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)支付拖欠的宿舍費用及違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議