員工公寓合租協(xié)議書

員工公寓合租協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均為[公司名稱]員工，因工作需要，雙方有意合租位于[公寓地址]的員工公寓，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合租公寓基本情況1.公寓位置：[具體地址]2.公寓戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.房間分配：甲方居住房間為[房間號]，乙方居住房間為[房間號]。4.公寓設施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等（詳細設施清單見附件）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則自動延續(xù)本協(xié)議，延續(xù)期限為[延續(xù)時長]。如需續(xù)租或退房，雙方應提前[通知期限]通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方每月應向公寓管理方支付的租金總額為人民幣[X]元，甲、乙雙方各自承擔的租金份額為每月人民幣[甲方份額]元及[乙方份額]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付。雙方應在每個支付周期開始前[X]天，將各自應承擔的租金支付至公寓管理方指定的銀行賬戶。3.押金：為確保本協(xié)議的履行，甲、乙雙方需向公寓管理方繳納押金人民幣[X]元。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，如乙方無違約行為且公寓設施無損壞，押金應全額無息退還。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其居住房間及公寓內(nèi)的共用設施。有權對公寓的使用情況提出合理建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。妥善保管個人財物，因自身原因造成財物損失的，由甲方自行承擔責任。遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其居住房間轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助乙方共同維護公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，按時參加公寓組織的衛(wèi)生打掃等活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用其居住房間及公寓內(nèi)的共用設施。有權對公寓的使用情況提出合理建議和意見。2.義務按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用。妥善保管個人財物，因自身原因造成財物損失的，由乙方自行承擔責任。遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其居住房間轉(zhuǎn)租給他人。協(xié)助甲方共同維護公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，按時參加公寓組織的衛(wèi)生打掃等活動。（三）雙方共同權利與義務1.共同使用公寓共用設施：甲、乙雙方有權共同使用公寓內(nèi)的客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等共用區(qū)域及設施。雙方應合理使用，不得獨占或故意損壞。如因使用不當造成設施損壞的，由責任人負責維修或賠償。2.維護公寓衛(wèi)生：共同保持公寓內(nèi)的整潔衛(wèi)生，定期打掃各自居住房間及共用區(qū)域。生活垃圾應及時清理，放置在指定地點。3.遵守公寓管理規(guī)定：嚴格遵守公寓管理方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、訪客管理、安全規(guī)定等。如因違反規(guī)定給對方或公寓管理方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.安全責任：雙方應共同做好公寓的安全防范工作，確保公寓內(nèi)無安全隱患。不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等。如因一方的過錯導致發(fā)生安全事故，由過錯方承擔全部責任。五、費用分擔1.租金：按照本協(xié)議第三條約定各自承擔。2.水電費：根據(jù)實際使用情況，每月[抄表日期]抄表核算后，雙方按照各自使用比例分擔。3.物業(yè)管理費：雙方共同承擔，每人每月分擔人民幣[X]元。4.其他費用：如網(wǎng)絡費、有線電視費等，由雙方協(xié)商確定分擔方式，協(xié)商不成的，按照使用比例分擔。六、維修與保養(yǎng)1.公寓設施如因自然損耗出現(xiàn)故障或損壞的，由公寓管理方負責維修。2.如因甲、乙雙方使用不當造成設施損壞的，由責任人負責維修或賠償。責任人應在發(fā)現(xiàn)損壞后的[通知期限]內(nèi)通知對方及公寓管理方，并及時進行維修。如責任人未及時維修，導致?lián)p失擴大的，責任人應承擔全部賠償責任。3.對于公寓內(nèi)共用設施的維修，雙方應積極配合。維修費用按照本協(xié)議第五條約定分擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.未經(jīng)對方書面同意，擅自將居住房間轉(zhuǎn)租給他人的，轉(zhuǎn)租方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并在接到對方通知后的[搬離期限]天內(nèi)搬離公寓。4.違反公寓管理規(guī)定，給對方或公寓管理方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效