廠房拆除回收協(xié)議書

廠房拆除回收協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（回收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），擬進(jìn)行拆除，并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除后的可回收物進(jìn)行回收處理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房基本情況該廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]。廠房?jī)?nèi)包含[列舉主要設(shè)備或設(shè)施，如行車、配電柜等]等設(shè)備及設(shè)施。（二）拆除范圍甲方指定乙方拆除的范圍包括但不限于廠房主體建筑、附屬建筑、配套設(shè)施以及廠房?jī)?nèi)的所有可回收設(shè)備、材料等。乙方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊環(huán)境及其他建筑物的安全。（三）回收物內(nèi)容乙方回收的物品包括但不限于以下幾類：1.金屬類：如鋼材、鋁合金、銅材等各種金屬構(gòu)件及設(shè)備。2.木材類：廠房?jī)?nèi)的各類木質(zhì)結(jié)構(gòu)、模板等。3.塑料類：各類塑料制品及管材等。4.其他可回收材料：根據(jù)實(shí)際情況確定的其他具有回收價(jià)值的材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆除及回收工作。對(duì)乙方的拆除及回收工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解廠房情況，制定拆除及回收方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利條件。負(fù)責(zé)處理與該廠房拆除相關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)工作，如與周邊居民、單位的溝通協(xié)調(diào)等，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除及回收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議約定獲得拆除及回收費(fèi)用。在拆除及回收工作中，對(duì)于甲方不合理的要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆除及回收方案，并報(bào)甲方備案。拆除及回收方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施、回收流程等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。施工隊(duì)伍應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)證書，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。對(duì)拆除過程中的安全負(fù)責(zé)，制定安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成拆除及回收工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)回收的物品進(jìn)行妥善保管和處理，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理回收利用，不得擅自處置或倒賣回收物品。在拆除及回收工作完成后，向甲方提供拆除及回收工作的總結(jié)報(bào)告，包括拆除情況、回收物品清單、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)等內(nèi)容。三、拆除及回收費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除及回收費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除及回收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除及回收費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：乙方完成全部拆除及回收工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除及回收費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除及回收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除及回收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方拆除及回收工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆除及回收工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除及回收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除及回收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。3.若乙方擅自處置或倒賣回收物品，乙方應(yīng)按照回收物品價(jià)值的[X]倍向甲方支付違約金，并返還已支付的拆除及回收費(fèi)用。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行組織清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除及回收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。（五）其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有