合同大棚養(yǎng)殖協(xié)議書

合同大棚養(yǎng)殖協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有適合大棚養(yǎng)殖的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方具備從事大棚養(yǎng)殖的專業(yè)技能和意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方大棚進(jìn)行養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚位置及狀況甲方出租給乙方的大棚位于[詳細(xì)地址]，共有[X]個(gè)大棚，每個(gè)大棚面積為[X]平方米，大棚整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，具備良好的采光、通風(fēng)條件，能夠滿足養(yǎng)殖所需的環(huán)境要求。大棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備，如通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管這些設(shè)施設(shè)備。2.養(yǎng)殖用途乙方租賃大棚的用途為[明確養(yǎng)殖的具體品種，如雞、鴨、豬等]養(yǎng)殖，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)大棚進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的使用條件，在租賃期限內(nèi)保持其正常運(yùn)行狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大棚所在地相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠正常開展養(yǎng)殖活動(dòng)。尊重乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)大棚及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，以保證其正常使用。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的支持和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，做好養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護(hù)工作，不得隨意排放污水、糞便等污染物。按照科學(xué)的養(yǎng)殖方法進(jìn)行養(yǎng)殖，保證養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，及時(shí)清理大棚內(nèi)的養(yǎng)殖廢棄物和設(shè)備，恢復(fù)大棚原狀。五、養(yǎng)殖管理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的技術(shù)管理、飼料采購、疫病防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，定期對(duì)養(yǎng)殖產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)檢疫，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全養(yǎng)殖檔案，詳細(xì)記錄養(yǎng)殖品種、數(shù)量、飼料使用、疫病防治等情況，以備甲方及相關(guān)部門檢查。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于養(yǎng)殖物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，以降低養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。2.如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致養(yǎng)殖物受損或人員傷亡的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用大棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為當(dāng)年租金的[X]%。若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變大棚用途、損壞大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、違反環(huán)保規(guī)定或未按照科學(xué)養(yǎng)殖方法進(jìn)行養(yǎng)殖，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租大棚的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還大棚，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙