賣菜超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賣菜超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的賣菜超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市位置：本賣菜超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該場地為甲方通過[租賃/購買]方式取得，租賃期限至[租賃截止日期]（若為購買，則無需提及租賃相關(guān)內(nèi)容）。2.經(jīng)營范圍：超市主要從事各類蔬菜、水果、肉類、禽蛋、糧油、副食等農(nóng)產(chǎn)品的銷售，同時(shí)還提供部分日用品的零售服務(wù)。目前超市擁有較為穩(wěn)定的客戶群體，周邊居民對(duì)超市的菜品質(zhì)量和服務(wù)較為認(rèn)可。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)配備了齊全的經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、稱重器具、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《賣菜超市設(shè)備清單》。這些設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足超市日常經(jīng)營的需求。4.庫存商品：轉(zhuǎn)讓時(shí)，超市內(nèi)現(xiàn)存的各類蔬菜、水果、肉類、禽蛋、糧油、副食及日用品等商品一并轉(zhuǎn)讓給乙方。庫存商品的種類、數(shù)量及價(jià)值詳見本協(xié)議附件二《賣菜超市庫存商品清單》。雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)庫存商品進(jìn)行詳細(xì)盤點(diǎn)，并根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行交接確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付超市轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含超市的經(jīng)營權(quán)、場地租賃權(quán)（若有）、設(shè)施設(shè)備、庫存商品以及超市的品牌、客戶資源等所有與超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同對(duì)超市進(jìn)行交接。交接完成且乙方確認(rèn)無任何問題后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)繼續(xù)使用超市的場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事?lián)p害乙方利益的行為。2.義務(wù)：確保轉(zhuǎn)讓給乙方的超市經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超市，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證照、資料，協(xié)助乙方與供應(yīng)商、房東等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前超市所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貨款支付、員工工資發(fā)放、水電費(fèi)繳納等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，停止以任何形式使用與該賣菜超市相關(guān)的名稱、商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得再從事與本超市有競爭關(guān)系的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用超市的場地、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并享有超市的品牌、客戶資源等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理超市的交接手續(xù)及相關(guān)證照的變更手續(xù)。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主調(diào)整超市的經(jīng)營策略和商品價(jià)格，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收超市后，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營，遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和市場秩序，維護(hù)超市的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓后超市所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于貨款支付、員工工資發(fā)放、水電費(fèi)繳納等。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用與該賣菜超市相關(guān)的名稱、商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)超市進(jìn)行全面交接。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：場地交接：甲方向乙方交付超市的經(jīng)營場地，確保場地符合正常經(jīng)營條件，包括但不限于場地清潔、設(shè)施設(shè)備完好、水電正常供應(yīng)等。雙方應(yīng)共同對(duì)場地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署《場地交接確認(rèn)書》。設(shè)施設(shè)備交接：按照本協(xié)議附件一《賣菜超市設(shè)備清單》，甲方向乙方逐一交付各類設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查，并簽署《設(shè)施設(shè)備交接確認(rèn)書》。庫存商品交接：依據(jù)本協(xié)議附件二《賣菜超市庫存商品清單》，雙方共同對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)。盤點(diǎn)過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄商品的種類、數(shù)量、規(guī)格、保質(zhì)期等信息。盤點(diǎn)結(jié)束后，雙方根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果進(jìn)行交接，并簽署《庫存商品交接確認(rèn)書》。庫存商品的交接應(yīng)在雙方在場的情況下進(jìn)行，確保交接過程的公開、透明。證照及資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與超市經(jīng)營相關(guān)的所有證照及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、供應(yīng)商合同、租賃合同（若有）、員工花名冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表等。雙方應(yīng)對(duì)證照及資料的完整性、真實(shí)性進(jìn)行核對(duì)，并簽署《證照及資料交接確認(rèn)書》。3.交接費(fèi)用：交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如場地清潔費(fèi)、設(shè)備調(diào)試費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露超市的相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用與該賣菜超市相關(guān)的名稱、商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因甲方的侵權(quán)行為導(dǎo)致商譽(yù)受損或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前超市所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變超市的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致超市經(jīng)營出現(xiàn)問題或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)立即恢復(fù)超市的正常經(jīng)營狀態(tài)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，擅自使用與該賣菜超市相關(guān)的名稱、商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致商譽(yù)受損或遭受其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)及商業(yè)道德，導(dǎo)致超市被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓期間的經(jīng)營損失等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一