商戶退租和解協(xié)議書(shū)

商戶退租和解協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方因[具體原因]向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況乙方所承租的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[具體用途]，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、隔斷等]設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電器、家具等，并注明品牌、型號(hào)及數(shù)量]2.租賃期間及租金支付情況租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金金額為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，支付日期為[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已繳納的押金（如有）。應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理退租手續(xù)。有權(quán)要求甲方退還已繳納的押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付尚欠的租金及其他費(fèi)用。應(yīng)在退租前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。應(yīng)在退租時(shí)清理房屋內(nèi)的物品，騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還給甲方。應(yīng)配合甲方辦理退租相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尚欠的租金人民幣[X]元。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在退租前結(jié)清。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供上述費(fèi)用的繳費(fèi)憑證及結(jié)算清單，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，雙方進(jìn)行結(jié)算。四、押金退還1.如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，且已按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完退租手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失?？鄢航鸷螅缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)在乙方履行完相關(guān)義務(wù)后的[X]日內(nèi)退還給乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前[X]日，通知甲方進(jìn)行房屋交接。2.雙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，交接內(nèi)容包括房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、鑰匙、相關(guān)物品等。3.甲方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房屋交接完畢后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)或退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部費(fèi)用，并支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，支付尚欠的租金及其他費(fèi)用，并按照未支付金額的[X%]支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或清理房屋內(nèi)的物品，騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，恢復(fù)房屋原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一