在建工程參股協(xié)議書

在建工程參股協(xié)議書?甲方（參股方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（項(xiàng)目方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方正在進(jìn)行[在建工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該在建工程"）的建設(shè)，為了促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方有意參股該在建工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、在建工程概述1.項(xiàng)目名稱：[在建工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概況：該在建工程規(guī)劃建設(shè)[具體建筑規(guī)模及用途，如建筑面積為[X]平方米的商業(yè)綜合體，包括寫字樓、商場、酒店等功能區(qū)域]，目前工程進(jìn)度處于[具體施工階段，如基礎(chǔ)建設(shè)完成、主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層等]。4.項(xiàng)目手續(xù)：乙方已取得該在建工程所需的相關(guān)審批文件，包括但不限于[列舉已取得的主要審批文件名稱，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等]，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法性。二、參股方式及比例1.參股方式：甲方以現(xiàn)金方式參股該在建工程，向乙方投入資金用于項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)、運(yùn)營等相關(guān)費(fèi)用支出。2.參股比例：甲方參股后占該在建工程總權(quán)益的[X]%。雙方確認(rèn)，該參股比例是基于對(duì)在建工程現(xiàn)狀、預(yù)期收益等綜合因素考量后確定的，各方應(yīng)按照此比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的參股比例獲取在建工程的收益分配。有權(quán)對(duì)在建工程的建設(shè)、運(yùn)營等情況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目、工程進(jìn)度報(bào)告等資料。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)參與在建工程重大事項(xiàng)的決策，如項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整、重大合同簽訂等，但決策需按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方足額支付參股資金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方指定賬戶支付首期參股資金人民幣[X]元；剩余參股資金應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及乙方通知，在[具體支付節(jié)點(diǎn)及條件]及時(shí)支付。協(xié)助乙方共同推進(jìn)在建工程的建設(shè)和運(yùn)營，提供必要的資源和支持，包括但不限于技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)等方面的協(xié)助，但不干涉乙方的正常項(xiàng)目管理工作。對(duì)因履行本協(xié)議所知悉的乙方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或用于非本協(xié)議目的的其他用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投入的參股資金，用于在建工程的建設(shè)、設(shè)備采購、運(yùn)營管理等合理支出。在確保在建工程順利推進(jìn)的前提下，有權(quán)自主決定項(xiàng)目的日常建設(shè)和運(yùn)營管理方式，但需遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取在建工程扣除甲方收益分配后的剩余收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)在建工程的整體規(guī)劃、建設(shè)施工、質(zhì)量控制、安全管理等工作，確保項(xiàng)目按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求順利完成。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等組織施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取有效措施進(jìn)行整改和處理，避免損失擴(kuò)大。按照本協(xié)議約定向甲方定期提供在建工程的建設(shè)進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，每月[具體日期]前向甲方提交月度項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，每季度末向甲方提交季度財(cái)務(wù)報(bào)表。報(bào)告和報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映項(xiàng)目情況。在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，積極維護(hù)在建工程的合法權(quán)益，處理與項(xiàng)目相關(guān)的各類糾紛和問題。因乙方原因?qū)е略诮üこ淌艿饺魏尾焕绊懟驌p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與參股相關(guān)的手續(xù)和文件，確保甲方參股權(quán)益的合法實(shí)現(xiàn)。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方進(jìn)行收益結(jié)算和權(quán)益確認(rèn)等工作。四、資金使用及管理1.資金使用范圍：甲方投入的參股資金專項(xiàng)用于該在建工程的后續(xù)建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于建筑材料采購、工程設(shè)備購置、施工人員工資、水電費(fèi)等直接與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的支出；以及項(xiàng)目運(yùn)營前期的籌備費(fèi)用，如市場調(diào)研、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建、營銷推廣等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變資金用途。2.資金管理：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，對(duì)甲方參股資金及項(xiàng)目其他資金進(jìn)行獨(dú)立核算和管理。該賬戶應(yīng)接受雙方的共同監(jiān)督，乙方應(yīng)在每月末向甲方提供資金收支明細(xì)清單，確保資金使用的透明和規(guī)范。對(duì)于重大資金支出（單次支出金額超過人民幣[X]元），乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方，并取得甲方書面同意后方可實(shí)施。五、收益分配1.分配原則：在建工程實(shí)現(xiàn)盈利后，按照甲方參股比例進(jìn)行收益分配。收益分配以項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的凈利潤為基礎(chǔ)，在扣除依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、彌補(bǔ)以前年度虧損等后進(jìn)行計(jì)算。2.分配時(shí)間：每年[具體日期]前，乙方應(yīng)完成上一年度在建工程的財(cái)務(wù)決算工作，并根據(jù)決算結(jié)果計(jì)算出可供分配的凈利潤。在財(cái)務(wù)決算報(bào)告經(jīng)雙方共同確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付上一年度的收益分配款。3.分配方式：收益分配款以現(xiàn)金形式支付至甲方指定的銀行賬戶。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的參股權(quán)益。如一方確需轉(zhuǎn)讓參股權(quán)益，應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給另一方或另一方指定的第三方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。股權(quán)變更涉及的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。2.退出機(jī)制正常退出：在在建工程竣工驗(yàn)收合格并完成全部運(yùn)營周期后，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的收益分配，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方協(xié)商，可選擇繼續(xù)持有參股權(quán)益或通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式退出。如甲方選擇退出，乙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)助甲方辦理相關(guān)退出手續(xù)，包括但不限于對(duì)甲方參股權(quán)益進(jìn)行評(píng)估作價(jià)、協(xié)助尋找受讓方等。特殊退出：若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)要求乙方回購其參股權(quán)益，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的參股比例及當(dāng)時(shí)在建工程的評(píng)估價(jià)值，以現(xiàn)金方式回購甲方的參股權(quán)益：乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致在建工程無法正常推進(jìn)或甲方參股權(quán)益受到重大損害的；在建工程因不可抗力或政府政策等原因無法繼續(xù)建設(shè)或運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，且乙方無法提供合理解決方案的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意甲方退出的其他情形。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付參股資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用參股資金、提供項(xiàng)目信息或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照參股資金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為導(dǎo)致在建工程無法正常推進(jìn)或甲方參股權(quán)益受到重大損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的參股資金，同時(shí)按照參股資金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。4.如一方違反本協(xié)議約定的股權(quán)變更及退出機(jī)制相關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。同時(shí)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保對(duì)方權(quán)益不受損害。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效