銀行借款抵押合同

銀行借款抵押合同合同編號：__________甲方（借款人）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（貸款銀行）：______________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義與術語1.1甲方：指甲方（借款人）。1.2乙方：指乙方（貸款銀行）。1.3借款：指甲方因業(yè)務需要向乙方申請的貸款。1.4抵押物：指甲方為保障借款的償還而提供給乙方的抵押財產(chǎn)。1.5貸款期限：指甲方需在規(guī)定的時間內(nèi)償還借款的期限。第二章借款金額及用途2.1甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方申請借款人民幣【金額】元。2.2借款用途：【具體用途】，甲方承諾按照約定用途使用借款。第三章抵押物的設定與評估3.1甲方以其擁有的【抵押物名稱】作為借款的抵押物。3.2乙方有權對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。3.3甲方應保證抵押物的權屬清晰、無爭議，并辦理抵押登記手續(xù)。第四章貸款的期限、利率與還款方式4.1貸款期限為【期限】個月，自【起始日期】至【終止日期】。4.2貸款利率為【利率】%，按照【計息方式】計算利息。4.3甲方應按照以下方式償還貸款：4.3.1按月等額本息還款；4.3.2如甲方提前還款，需提前【提前還款期限】天通知乙方，并按照乙方要求支付提前還款利息。第五章抵押物的管理與處分5.1甲方應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。5.2甲方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或設定其他權利負擔于抵押物。5.3如抵押物發(fā)生毀損、滅失，甲方應在【報告期限】小時內(nèi)通知乙方，并采取補救措施。5.4如甲方未按約定償還借款，乙方有權依法處分抵押物，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金等費用。第六章借款的擔保與保證6.1甲方應提供【擔保方式】的擔保，擔保人對借款本金及利息承擔連帶保證責任。6.2擔保人對借款的擔保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部償還完畢止。6.3甲方應保證擔保人的擔保能力，如擔保人無法履行擔保責任，甲方應承擔全部借款責任。6.4擔保合同應作為本借款抵押合同的附件，具有同等法律效力。第七章借款人的義務7.1甲方應按照約定的借款用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。7.2甲方應按約定的還款方式及時足額償還借款本金及利息。7.3甲方應接受乙方的財務監(jiān)督，定期提供財務報表。7.4甲方應及時向乙方通報可能影響借款償還的重大事項。第八章貸款銀行的權利與義務8.1乙方有權對甲方的借款用途、經(jīng)營狀況、財務狀況進行檢查和監(jiān)督。8.2乙方應按照合同約定及時發(fā)放貸款。8.3乙方有權對抵押物進行定期或不定期的檢查，保證抵押物的安全與價值。8.4乙方在甲方違約時，有權按照合同約定采取必要措施，維護自身合法權益。第九章違約責任9.1甲方未按約定用途使用貸款或未按期償還借款本息的，應承擔違約責任。9.2甲方應支付乙方逾期利息，逾期利息的計算方式為【計算方式】。9.3甲方未履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。9.4乙方未按時發(fā)放貸款或違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同的爭議解決方式為【爭議解決方式】，如仲裁或訴訟。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章抵押物的保險11.1甲方應保證抵押物在本合同有效期內(nèi)辦理相應的保險，保險金額不得低于借款本金。11.2保險單應明確乙方的利益，乙方有權在甲方未按約定投保時，代為投保并從借款中扣除相應費用。11.3保險發(fā)生后，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同約定向保險公司索賠。11.4保險賠償金應用于償還借款本息，如有剩余，歸甲方所有。第十二章合同的變更與終止12.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2甲方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，應通知乙方，并協(xié)商處理借款及抵押事宜。12.3甲方提前償還全部借款本息的，本合同終止。12.4乙方因甲方違約解除本合同，本合同終止。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方發(fā)生繼承時，繼承人應承擔甲方的合同義務。13.3乙方在本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定的除外。第十四章法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五章終止與解除15.1本合同因以下原因終止或解除：15.1.1雙方按約定履行完畢合同；15.1.2甲方提前償還全部借款本息；15.1.3乙方因甲方違約解除合同。15.2合同終止或解除后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。15.3合同終止或解除不影響雙方對已發(fā)生的權利義務的處理和爭議解決條款的效力。甲方（借款人）：___