集貿(mào)市場租賃合同

集貿(mào)市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的集貿(mào)市場租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權利，乙方保證其租賃目的合法、用途正當。第二章租賃物2.1租賃物位于__________，租賃面積為__________平方米，具體租賃物情況詳見附件一。2.2甲方應保證租賃物的安全功能，保證租賃物符合國家有關安全規(guī)定。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物的合法權益，不得無故收回租賃物。5.3甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。5.4甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，但乙方不得從事違法經(jīng)營活動。5.5甲方應在合同終止后，按照約定將租賃物交付給乙方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定使用租賃物進行合法經(jīng)營活動。6.2乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。6.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，并承擔日常保養(yǎng)責任。6.5乙方在租賃期滿后，應將租賃物按照原狀（自然損耗除外）歸還甲方。6.6乙方不得在租賃物上設置任何形式的擔保物權。第七章維修與保養(yǎng)7.1除乙方日常保養(yǎng)外，如租賃物需要維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__個工作日內進行維修。7.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。7.3甲方進行維修時，乙方應給予必要的協(xié)助，并不得無故阻止。第八章保險8.1甲方應負責租賃物的保險事宜，保險范圍應包括火災、水災等可能發(fā)生的風險。8.2乙方應自行承擔其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風險，并自行辦理相應的保險。8.3雙方應在保險發(fā)生后，立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。第九章違約責任9.1若甲方未能按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.2若乙方未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。9.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十章合同的解除與終止10.1在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。10.2若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉租或擅自改變租賃物的用途，甲方有權立即解除合同。10.3在租賃期滿后，如乙方未按照約定將租賃物歸還甲方，甲方有權依法追究乙方的責任。10.4合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結清所有相關費用。10.5合同解除或終止后，本合同的條款對雙方仍有約束力，直至所有相關事務處理完畢。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除后__年內。第十四章其他條款14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。14.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。14.3雙方應相互配合，共同維護集貿(mào)市場的經(jīng)營秩序和安全環(huán)境。第十五章合同附件15.1本合同附件包括：附件一：租賃物情況說明附件二：租賃