房產(chǎn)借款抵押合同書9篇

房產(chǎn)借款抵押合同書9篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意借款給甲方，甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下借款抵押合同：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計(jì)算。4.還款方式：_____________________________。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于__________________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。3.抵押權(quán)設(shè)立：本合同自雙方簽字蓋章之日起，乙方即擁有該抵押物的抵押權(quán)。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、還款與違約條款1.甲方應(yīng)按期還款，如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.如甲方未按照約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。3.甲方在此聲明并保證，本合同的簽署和執(zhí)行不會(huì)違反其與其他第三方簽訂的任何合同或協(xié)議。如因甲方違反此聲明導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：___________________（簽字）日期：______年______月______日篇2抵押人（甲方）：[甲方姓名]借款人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方提供借款，并以甲方房產(chǎn)作為抵押物一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款年限]年，自[借款日期]起至[還款日期]止。3.利率及還款方式：借款利率為年利率%，乙方應(yīng)按照每月/季度/半年/一年期的約定時(shí)間向甲方支付利息。還款方式為[還款方式]。二、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)年限為年。2.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息和本金；（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和完整性，并承擔(dān)抵押物的保管和維護(hù)責(zé)任。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息和本金；（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付利息和本金；（3）乙方應(yīng)保證借款用途的合法性和合規(guī)性。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方如未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方如未按照合同約定支付利息和本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方如未按照合同約定支付利息和本金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方如未按照合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、合同生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)過雙方友好協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，并承擔(dān)保密義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。借款人（丙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于丙方需要資金，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，以獲得借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)抵押1.甲方將其名下的房產(chǎn)（具體信息詳見附件）抵押給乙方，作為丙方向乙方借款的擔(dān)保。2.乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押，并承諾在丙方還款后解除抵押。3.甲方保證對(duì)其抵押的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并已清償了所有稅款和其他費(fèi)用。二、借款條款1.丙方向乙方借款人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），借款期限為XX年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。2.借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息XX元（大寫：XX元整）。3.丙方應(yīng)在每月的XX日之前將利息支付至乙方指定的銀行賬戶。4.借款期限屆滿時(shí)，丙方應(yīng)一次性償還本金XX萬元（大寫：XX萬元整）。三、抵押物保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不小于借款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。2.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單及相關(guān)憑證交付給乙方保管。3.如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。四、違約責(zé)任1.如果丙方未按照約定支付利息或本金，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果甲方未按照約定購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單及相關(guān)憑證交付給乙方保管，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由甲、乙、丙三方通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的管轄法院為XXXX人民法院。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。抵押人（甲方）：XXX抵押權(quán)人（乙方）：XXX借款人（丙方）：XXXXXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________電話：_________借款人（乙方）：名稱：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)借款抵押事宜達(dá)成以下合同協(xié)議：一、借款用途本次借款用于購買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：1.房產(chǎn)名稱：_________2.房產(chǎn)地址：_________3.房產(chǎn)面積：_________平方米4.房產(chǎn)價(jià)值：_________元二、借款金額及利率1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）2.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、借款期限及還款方式1.借款期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.還款方式：按照等本等息的方式，每月償還本金和利息。具體還款計(jì)劃如下：（1）本金償還計(jì)劃：每月償還本金_________元，剩余本金在借款期滿時(shí)一次性償還。（2）利息償還計(jì)劃：每月支付利息_________元，剩余利息在借款期滿時(shí)一次性償還。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方將上述房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.抵押登記：甲乙雙方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、抵押物保管及使用1.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或毀損抵押物。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.抵押物使用：甲方有權(quán)使用抵押物，但不得影響乙方的合法權(quán)益。如需對(duì)抵押物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得乙方的同意。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：按照合同約定的利率加收50%的罰息；要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.乙方如未按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：按照合同約定的利率加收50%的罰息；要求乙方賠償因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.合同變更：如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)憑證，確保合同的完整性和有效性。如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或修復(fù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成的，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或變化，雙方應(yīng)遵守調(diào)整后的法律法規(guī)執(zhí)行本合同。如有沖突或不一致的條款，以調(diào)整后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。篇5抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需要一定的資金，愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向抵押權(quán)人借款。抵押權(quán)人同意向抵押人提供借款，并收取相應(yīng)的利息。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款的順利償還，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還利息，到期償還本金。二、抵押條款1.抵押物：位于XXXX的房產(chǎn)，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.抵押物維護(hù)：抵押人應(yīng)妥善維護(hù)抵押物，保持其原狀。如抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人的權(quán)利：在借款期限內(nèi)，抵押人有權(quán)使用抵押物，但不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。2.抵押人的義務(wù)：按時(shí)償還利息和本金，確保抵押物的安全。3.抵押權(quán)人的權(quán)利：在借款期限內(nèi)，抵押權(quán)人有權(quán)收取利息。借款到期后，有權(quán)收回本金。同時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.抵押權(quán)人的義務(wù)：按照約定提供借款，并監(jiān)督抵押物的維護(hù)情況。四、違約責(zé)任1.如果抵押人未按時(shí)償還利息或本金，或擅自處置抵押物，則視為違約。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部借款本息，并對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。2.如果抵押權(quán)人未按時(shí)提供借款或未履行其義務(wù)，則視為違約。抵押人可以要求抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.如果雙方在本合同的解釋和執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________電話：_________借款人（乙方）：名稱：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)借款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物概況抵押物位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_________。抵押物已經(jīng)辦理過房屋所有權(quán)證，并已經(jīng)取得土地使用權(quán)。二、借款金額和用途1.借款金額：_________元（大寫：_________元整）。2.借款用途：用于購買房產(chǎn)。三、借款期限和利率1.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。四、還款方式和期限1.還款方式：采用等本等息還款方式，每月償還本金和利息。2.還款期限：自借款之日起，按照合同約定的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款。五、抵押物保險(xiǎn)和評(píng)估費(fèi)用1.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)金額不得少于借款金額，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)當(dāng)注明抵押物名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限以及投保人、被保險(xiǎn)人等必要信息。甲方應(yīng)當(dāng)于保險(xiǎn)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單原件交付給乙方。如果甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如果因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致抵押物無法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.抵押物評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在簽訂抵押合同前由甲方支付，如果甲方未支付評(píng)估費(fèi)用導(dǎo)致抵押物無法進(jìn)行評(píng)估的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果評(píng)估結(jié)果與抵押物的實(shí)際價(jià)值不符的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任和賠償范圍1.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期利率支付利息；如果逾期還款超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按照合同約定辦理抵押物保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。甲方未按照合同約定辦理抵押物評(píng)估的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。如果因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法按照合同約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定向甲方提供借款的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。如果因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方無法按照合同約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。如果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同或者變更合同內(nèi)容；協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。七、其他約定事項(xiàng)篇7抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供借款人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付當(dāng)月利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率還款，具體還款方式如下：XXXX。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其名下的房產(chǎn)（位于XXXX，房產(chǎn)證號(hào)：XXXX）作為抵押物。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：雙方同意抵押物價(jià)值為人民幣XX元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方同意為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣XX元，保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金，并享有抵押物的使用權(quán)。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和本金，不得擅自改變借款用途或挪用借款資金。同時(shí)，應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或遺失。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和本金，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)提供借款資金，并妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付利息或本金，或擅自改變借款用途或挪用借款資金，或損壞或遺失抵押物，均視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)提供借款資金，或未妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料，均視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議管轄法院：雙方同意將爭(zhēng)議管轄法院為XXXX人民法院。3.爭(zhēng)議訴訟費(fèi)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：XXXX。3.其他未盡事宜：雙方同意本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，將其名下的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方借款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)每月償還利息，到期時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的房產(chǎn)（位于XXXX，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXX）作為抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方需為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與抵押期限一致。4.抵押物保管：甲方需妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需按時(shí)支付利息和本金，如有逾期或違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按時(shí)發(fā)放借款，并確保借款資金的安全性和穩(wěn)定性。3.在抵押期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管和管理，但不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行其他違法違規(guī)行為。4.甲方需積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和鑒定工作，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。四、違約責(zé)任1.甲方如有逾期還款、擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或其他違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如有逾期發(fā)放借款或擅自使用借款資金等行為，也需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條