轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板6篇

轉(zhuǎn)讓商鋪合同模板6篇篇1甲方（出讓方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（受讓方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：一、合同背景甲方擁有一間商鋪，位于XXXX，商鋪面積為XX平方米。甲方因個(gè)人原因，需要將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。二、合同內(nèi)容1.商鋪基本情況該商鋪位于XXXX，面積為XX平方米。甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。乙方對該商鋪進(jìn)行了實(shí)地查看，確認(rèn)其符合自己的經(jīng)營需求。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式雙方約定，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX元。乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，需向乙方提供相關(guān)的收款證明。3.交接手續(xù)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方需協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)。這包括將商鋪的鑰匙、水電費(fèi)賬單、物業(yè)管理費(fèi)賬單等交付給乙方。乙方在交接完成后，需向甲方出具書面交接證明。4.裝修及設(shè)施設(shè)備甲方需保證商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備完好，并能正常使用。如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或添加設(shè)施設(shè)備，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。5.產(chǎn)權(quán)變更登記在商鋪交接完成后，甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。這包括協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，并確保登記過程順利進(jìn)行。乙方在登記完成后，將正式取得商鋪的產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或違約行為，導(dǎo)致乙方無法取得商鋪產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，如乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或辦理交接手續(xù)過程中存在違約行為，乙方也需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同生效及其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需共同遵守合同條款，確保合同內(nèi)容得到履行。如有其他未盡事宜或需要修改補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其擁有的商鋪（位于_________，具體地址詳見附件1）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元（大寫：_________元整）。該價(jià)格包括但不限于商鋪的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的價(jià)值，以及商鋪內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備等所有資產(chǎn)的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_________日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保商鋪的門窗、墻面、地面、天花板等保持清潔、完好，并附上相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施清單。2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在損壞或設(shè)備、設(shè)施丟失的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對商鋪擁有完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓前未將商鋪進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)立其他擔(dān)保物權(quán)。如有任何第三方對商鋪主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，確保商鋪的合法經(jīng)營。同時(shí)，乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其設(shè)備、設(shè)施，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充。3.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的稅務(wù)、工商等手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營順利。乙方在經(jīng)營過程中如需甲方的協(xié)助，甲方應(yīng)盡力提供必要的支持。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本合同的約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或破壞商鋪及其設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議涉及商鋪的使用、經(jīng)營等事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案，確保商鋪的正常經(jīng)營不受影響。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.如有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方未按時(shí)交付商鋪；交付的商鋪不符合約定的條件；甲方在轉(zhuǎn)讓前已將商鋪進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)立其他擔(dān)保物權(quán)；甲方未盡到協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。3.雙方同意，在本合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪及其設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在收到商鋪后，應(yīng)及時(shí)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，商鋪面積為______平方米。2.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況：具體包括______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方以人民幣______萬元的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、存貨等所有資產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體支付方式為：______。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、存貨等資產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)商鋪是否符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。如有不符合項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。四、經(jīng)營權(quán)的約定1.甲方應(yīng)確保在合同簽署前，其擁有商鋪的合法使用權(quán)，并已獲得了相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)和許可。在合同簽署后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)。2.乙方在獲得商鋪使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)以及商場管理規(guī)定，合法經(jīng)營。如需續(xù)簽經(jīng)營合同，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在合同簽署后，應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.因甲方原因未能按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。3.因乙方原因未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或接收商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在合同簽署后，應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的一切爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（受讓方）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于：________，建筑面積為：________平方米。2.商鋪用途：乙方承諾該商鋪僅用于經(jīng)營，不得擅自改變用途。3.商鋪權(quán)屬：甲方需確保擁有該商鋪的完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封等限制情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣________元整（大寫：________元整）。2.乙方需在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收1.甲方需在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪時(shí)，需對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保商鋪符合合同約定。如有不符或損壞，需及時(shí)告知甲方，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。四、相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)1.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.商鋪轉(zhuǎn)讓后，相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方需確保商鋪的權(quán)屬無爭議，如因甲方原因造成乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方需按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得商鋪的產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方在取得商鋪產(chǎn)權(quán)后，如需辦理貸款等手續(xù)，甲方需協(xié)助提供相關(guān)證明材料。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。5.如因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。甲方（出讓方）：________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇5甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該商鋪的面積為__________平方米。甲方保證對該商鋪享有完全的處分權(quán)，并已得到相關(guān)權(quán)利人的同意。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方約定，商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元（大寫：__________元整）。該價(jià)格已包含甲方已支付的全部費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及驗(yàn)收1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。商鋪的交付以甲方將商鋪的鑰匙交給乙方為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收：乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日向甲方提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或補(bǔ)充。四、經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)1.經(jīng)營權(quán)利：乙方在受讓商鋪后，享有商鋪的全部經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于自主經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓等。甲方不得再參與商鋪的經(jīng)營活動。2.義務(wù)：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，保證商品質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。同時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)向商場繳納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未在規(guī)定期限內(nèi)將商鋪交付給乙方，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在接收商鋪時(shí)，未在規(guī)定期限內(nèi)提出質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全的問題，視為乙方違約。乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但無論何種原因解除本合同，乙方均應(yīng)將商鋪返還給甲方，并賠償甲方因此造成的損失。八、其他事項(xiàng)1.保密條款：甲、乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：如本合同中的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性或可執(zhí)行力。雙方應(yīng)協(xié)商確定其他條款的效力及執(zhí)行方式。3.通知條款：甲、乙雙方應(yīng)確保在合同簽訂時(shí)提供準(zhǔn)確的通訊地址和聯(lián)系方式。如雙方中的任何一方需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，由此造成的損失由違約方承擔(dān)。綜上所述，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同的順利實(shí)施。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇6甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：甲方將其所有的位于______的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：商鋪用途為______，乙方受讓后不得擅自改變用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方以______萬元的價(jià)格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收商鋪后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)商鋪是否符合合同約定的用途和條件。四、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.商鋪毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)交付后商鋪的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)。五、保證與承諾1.甲方保證對商鋪擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并承諾在合同簽訂前未就該商鋪設(shè)立過抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。2.甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)辦理完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方保證在受讓后按照合同約定的