個(gè)人二手房買賣合同樣本6篇

個(gè)人二手房買賣合同樣本6篇篇1甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：_________________________。土地證編號(hào)：____________。4.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）；（2）房屋過戶完成后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫￥______元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲方違反合同約定，如虛假陳述、產(chǎn)權(quán)糾紛等，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方已支付大部分房款，但未辦理過戶手續(xù)，甲方在扣除違約金后應(yīng)將剩余房款退還給乙方。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.乙方在購(gòu)房后應(yīng)承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行房屋的合法買賣交易，乙方愿意購(gòu)買甲方所售房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋權(quán)屬證明：__________________二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買該房屋。2.房屋的成交價(jià)及支付方式等詳見合同附件。3.甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)按照合同附件的約定支付違約金。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照合同附件的約定支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________附件一：房屋買賣交易明細(xì)及付款方式一、房屋買賣交易明細(xì)1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（￥________）。2.甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用包括_____________________________________等，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用包括_____________________________________等。3.其他約定事項(xiàng)_____________________________________等。二、付款方式篇3甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：________________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所：________________________鑒于甲方是所購(gòu)房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下個(gè)人二手房買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于：________________；2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等；3.房屋面積：______平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地證等。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；2.付款方式：一次性付款/按揭付款；3.付款期限：雙方約定付款時(shí)間；4.房屋交付時(shí)間：雙方約定交房時(shí)間。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；2.甲方必須保證所售房屋的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況；3.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的使用狀況、附屬設(shè)施及維修情況；4.甲方應(yīng)在交付房屋前辦理完畢與該房屋相關(guān)的費(fèi)用結(jié)算；5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；2.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；3.乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋并完成房屋過戶手續(xù)；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋相關(guān)的費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金；2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并支付違約金；3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還已收房款并賠償乙方的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；篇4甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手房產(chǎn)交易達(dá)成共同意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件包括：__________（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同商定，房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元。（2）甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及房屋相關(guān)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。3.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法完成，甲方除退還乙方已支付的房款外，還應(yīng)賠償乙方的損失。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：____________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。2.乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）給甲方。3.甲方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，需結(jié)清所有房屋費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4.剩余房款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)支付。三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完剩余房款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)外設(shè)施完好，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收定金。2.若甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。4.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇6甲方（出賣人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售位于______的二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)類型：______________________________________________________；3.建筑面積：_______平方米；4.套內(nèi)面積：_______平方米；5.其他附屬設(shè)施：______________________________________________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）_______元整（￥______元）；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_____元）；（2）在交易過戶手續(xù)辦理