農(nóng)村房子抵押合同模板8篇

農(nóng)村房子抵押合同模板8篇篇1抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方以農(nóng)村房屋抵押給乙方進(jìn)行借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物概述甲方以其位于XXXX的農(nóng)村房屋作為抵押物，該房屋面積為XXXX平方米，共有XXXX層，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有人或糾紛。二、抵押目的和金額甲方因XXXX需要向乙方借款，借款金額為XXXX元。乙方同意以甲方提供的農(nóng)村房屋作為抵押物，向甲方提供借款。三、抵押期限本次抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方需按照約定向乙方支付利息和本金。四、利息及還款方式1.利息：甲方需按照年利率XX%向乙方支付利息。利息支付方式為每半年支付一次，首次支付利息的日期為XXXX年XXXX月XXXX日，以后每次支付利息的日期為對(duì)應(yīng)日期的次月XX日。2.還款方式：甲方需在抵押期滿(mǎn)前向乙方償還本金。具體還款計(jì)劃如下：XXXX年XXXX月XXXX日償還XXXX元；XXXX年XXXX月XXXX日償還XXXX元；XXXX年XXXX月XXXX日償還剩余的XXXX元。五、抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本次抵押物的價(jià)值為XXXX元。甲方需承擔(dān)抵押物的評(píng)估費(fèi)用。若抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方需重新協(xié)商確定抵押物的價(jià)值。六、抵押物保險(xiǎn)甲方需為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為抵押物的價(jià)值加上借款金額，保險(xiǎn)期限為抵押期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方需及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定向乙方支付利息或本金，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元。2.甲方如擅自轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，需向乙方支付違約金XXXX元。3.甲方如違反本合同的其他約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.在抵押期限內(nèi)，如甲方按照約定向乙方支付利息和本金，并經(jīng)乙方同意后，可提前終止本合同。提前終止合同時(shí)，甲方需向乙方支付違約金XX元。3.本合同到期后自動(dòng)終止。合同終止后，甲方需將抵押物返還給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方無(wú)法返還抵押物，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他約定1.在抵押期限內(nèi)，甲方需保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、改建或毀損抵押物。如需對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、加固等改動(dòng)，需事先取得乙方的同意。2.甲方需積極配合乙方對(duì)抵押物的檢查和維護(hù)工作，確保抵押物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)或處理。3.在抵押期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少的，甲方需及時(shí)告知乙方，并共同協(xié)商解決方案。如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價(jià)值減少的，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇2抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以其農(nóng)村房屋作為抵押物向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區(qū)（縣）XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村X(qián)X組，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。二、借款金額和用途借款金額為人民幣XX元，用于XX。甲方保證該借款用途合法、合規(guī)，不會(huì)用于非法或高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。三、借款期限和利率借款期限為XX個(gè)月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率為年利率XX%，利息按月支付。甲方保證按時(shí)支付利息和歸還本金。四、抵押物評(píng)估價(jià)值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣XX元。甲方保證該評(píng)估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。五、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款金額。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間內(nèi)，甲方應(yīng)確保抵押物的保險(xiǎn)狀態(tài)良好。六、抵押物的保管和維護(hù)在抵押期間內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。七、違約責(zé)任如果甲方未按時(shí)支付利息或歸還本金，或者抵押物價(jià)值發(fā)生嚴(yán)重貶值，或者甲方有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元；2.乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失；3.乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。八、爭(zhēng)議解決方式如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效和終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。在借款全部還清后，本合同自動(dòng)終止。但甲方仍需繼續(xù)履行其在合同中的義務(wù)，直至乙方完全收回其借款本息為止。十、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況；2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料；4.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行定期評(píng)估和檢查；5.甲方應(yīng)積極配合乙方的評(píng)估和檢查工作；6.乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)決策提出合理建議；7.甲方應(yīng)積極采納乙方的合理建議；8.乙方有權(quán)要求甲方提供其他相關(guān)資料和信息；9.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方完成其他相關(guān)工作。篇3抵押人（甲方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：抵押權(quán)人（乙方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有一座位于XX省XX市XX區(qū)（縣）的農(nóng)村房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為XXX，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛?，F(xiàn)甲方同意將該房屋抵押給乙方，以獲取貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下抵押合同：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：農(nóng)村房屋2.抵押物位置：位于XX省XX市XX區(qū)（縣）3.抵押物面積：XXX平方米4.抵押物價(jià)值：人民幣XXX元二、抵押期限及用途1.抵押期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.用途：用于支付甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的流動(dòng)資金。三、貸款金額及利率1.貸款金額：人民幣XXX元。2.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。四、還款方式及期限1.還款方式：按月付息，到期一次還本。2.還款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。五、抵押物保險(xiǎn)及保管1.甲方需為抵押物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。如抵押物發(fā)生損失，甲方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。如抵押物丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定履行貸款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.為保障乙方的權(quán)益，甲方同意在爭(zhēng)議解決期間，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全并優(yōu)先受償。如甲方未按照生效判決履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并就所得價(jià)款優(yōu)先受償。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面修改或解除本合同。3.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致的后果，由未及時(shí)通知方承擔(dān)責(zé)任。4.本合同有效期屆滿(mǎn)后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本合同有效期屆滿(mǎn)前30天內(nèi)簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。如未簽署書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，則本合同到期后自動(dòng)終止。篇4抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并將自己所有的房產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方于XX年XX月XX日簽訂了如下農(nóng)村房屋抵押合同：一、甲方將位于XX村X(qián)X組的房屋抵押給乙方，該房屋面積XX平方米，為XX結(jié)構(gòu)，價(jià)值人民幣XX萬(wàn)元。二、甲方將上述房產(chǎn)作為借款的抵押物，向乙方借款人民幣XX萬(wàn)元，借款期限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。三、甲方保證在借款期限內(nèi)還清借款本息，如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或折價(jià)處理，以收回借款本息。四、甲方應(yīng)在簽訂本合同后，立即辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交付給乙方保管。五、乙方應(yīng)在簽訂合同后，及時(shí)將借款交付給甲方，并保管好抵押物的相關(guān)證件。六、甲方應(yīng)按時(shí)支付利息，如未能按時(shí)支付利息，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理抵押物登記手續(xù)。九、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：XX年XX月XX日一、明確抵押物：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，以便在需要處理抵押物時(shí)能夠順利進(jìn)行。二、明確借款期限和利率：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確借款的期限和利率，以便甲方能夠按時(shí)還款并支付利息。同時(shí)，乙方也應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付借款。三、明確違約責(zé)任：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在出現(xiàn)違約情況時(shí)能夠及時(shí)處理。例如，甲方未能按時(shí)還款或支付利息時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、注意辦理抵押物登記手續(xù)：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意辦理抵押物的登記手續(xù)，以確保抵押物的合法性和有效性。同時(shí)，甲方也應(yīng)將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證交付給乙方保管。五、注意保留相關(guān)證據(jù)：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如合同文本、轉(zhuǎn)賬記錄等，以便在需要證明合同關(guān)系時(shí)能夠提供依據(jù)?？傊?，農(nóng)村房屋抵押合同是保障雙方權(quán)益的重要文件，在簽訂合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同條款，確保合同的合法性和有效性。同時(shí)，在履行合同過(guò)程中也應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行義務(wù)并享受權(quán)利。篇5抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXX，家庭住址：XXXX。甲方因XXXX需要，向乙方申請(qǐng)借款。乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供抵押物進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其名下的農(nóng)村房子作為抵押物，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，具體地址為XXXX。該房屋為甲方合法所有，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。房屋面積為XXXX平方米，其中住房面積為XXXX平方米，儲(chǔ)藏室面積為XXXX平方米。甲方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修和加固，確保房屋具有足夠的價(jià)值和穩(wěn)定性。二、抵押物價(jià)值評(píng)估雙方同意，抵押物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定。具體價(jià)值根據(jù)房屋的面積、裝修程度、地理位置等因素進(jìn)行綜合考慮。為了確保抵押物的價(jià)值真實(shí)可靠，雙方建議進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的房屋價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、抵押物保險(xiǎn)為了確保抵押物的安全，甲方需要為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如抵押物遭受損壞或損失，保險(xiǎn)公司將按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。乙方將監(jiān)督甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的行為，并確保保險(xiǎn)合同的履行。四、抵押期限和還款方式1.抵押期限：本次抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方需要按照約定的還款方式向乙方償還借款本金和利息。2.還款方式：甲方可以選擇一次性還款或分期還款的方式。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。在還款過(guò)程中，甲方需要遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則，按時(shí)足額地履行還款義務(wù)。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。五、抵押物處置和權(quán)利保障1.抵押物處置：在抵押期限屆滿(mǎn)后，如甲方未能按時(shí)足額地履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以收回借款本金和利息。處置方式包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)等。在處置過(guò)程中，甲方需要積極配合乙方的工作，確保處置工作的順利進(jìn)行。2.權(quán)利保障：乙方在處置抵押物時(shí)，將確保甲方的合法權(quán)益得到保障。具體保障措施包括：在處置過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；在處置過(guò)程中保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；在處置過(guò)程中確保甲方的知情權(quán)得到保障等。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)足額地履行還款義務(wù)或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以尋求司法救濟(jì)。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并受法律保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需修改或補(bǔ)充任何條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面修改或補(bǔ)充方為有效。3.其他未盡事宜由雙方協(xié)商確定并書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議約定。篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、甲方以其所有的位于[房屋地址]的農(nóng)村房屋作為抵押物，向乙方借款人民幣[借款金額]元。二、抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、甲方保證在抵押期間內(nèi)，抵押物不會(huì)被第三人查封、扣押或追繳，若發(fā)生上述情況，甲方愿承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、乙方在抵押期間內(nèi)，享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自處分抵押物。五、甲方在抵押期間內(nèi)，需按時(shí)向乙方支付利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。六、抵押期滿(mǎn)，甲方應(yīng)按期歸還借款本息。若甲方未能按期歸還，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。八、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日農(nóng)村房屋抵押合同補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的農(nóng)村房屋抵押合同，現(xiàn)因故需對(duì)該合同進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充內(nèi)容：甲方同意將抵押物即其所有的位于[補(bǔ)充房屋地址]的農(nóng)村房屋作為抵押物，向乙方借款人民幣[補(bǔ)充借款金額]元。具體條款如下：1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。若甲方需對(duì)抵押物進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等處置行為，需事先取得乙方的書(shū)面同意。2.甲方需按時(shí)向乙方支付利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若甲方未能按時(shí)支付利息或歸還本金，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。3.在抵押期間內(nèi)，乙方享有對(duì)抵押物的占有、使用、收益的權(quán)利。但乙方不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)，如需對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、加固等改動(dòng)，需事先取得甲方的書(shū)面同意。4.抵押期滿(mǎn)，甲方應(yīng)按期歸還借款本息。若甲方未能按期歸還，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。在處置過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。6.因本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。二、其他條款：本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原農(nóng)村房屋抵押合同的補(bǔ)充和完善，具有與原合同同等的法律效力。如原合同與本補(bǔ)充協(xié)議有任何沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：_________，身份證號(hào)碼：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________，身份證號(hào)碼：_________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自己所有的農(nóng)村房子作為抵押，乙方同意接受該抵押物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)________。二、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至甲方還清乙方全部借款本息之日止。三、抵押物價(jià)值及借款金額1.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)________元。2.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣_(tái)________元。四、借款期限及還款方式1.借款期限：自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。2.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額向乙方還款。具體還款計(jì)劃如下：_________。五、利息及費(fèi)用1.利息：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付利息。利率為年利率_________%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方因本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式如下：_________。六、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的價(jià)值。保險(xiǎn)期間應(yīng)自抵押設(shè)立之日起至抵押權(quán)消滅之日止。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件等相關(guān)證明材料。七、抵押物保管與使用1.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得毀損、滅失或擅自處置抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.抵押物使用：甲方應(yīng)合理使用抵押物，不得擅自改變抵押物的用途或結(jié)構(gòu)。如需對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、維修等維護(hù)活動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方的同意。八、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及優(yōu)先受償權(quán)1.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款在扣除相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方的借款本金和利息。2.優(yōu)先受償權(quán)：乙方在本合同項(xiàng)下享有的債權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)，即乙方有權(quán)在拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款中優(yōu)先受償。優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻谝曳降慕杩畋窘?、利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。九、違約責(zé)任及賠償范圍1.違約責(zé)任：如甲、乙雙方中的任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此給守約方造成的全部損失。違約金和賠償金的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于因違約方違約給守約方造成的實(shí)際損失。2.賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任包括但不限于守約方的直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。具體賠償范圍應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失情況確定。十、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并依法終止本合同。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管并不得擅自處置抵押物。待爭(zhēng)議解決后根據(jù)生效法律文書(shū)對(duì)抵押物的處置進(jìn)行相應(yīng)處理。篇8抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：